Rumah Dijual di Manyar, Surabaya

Rumah di Manyar Surabaya: Hunian Strategis Dekat Kampus & Mall

Kawasan Manyar dikenal sebagai salah satu area hunian paling prestisius dan strategis di Surabaya Timur. Memiliki rumah di Manyar bukan hanya sekadar tempat tinggal, melainkan sebuah pernyataan gaya hidup dan investasi jangka panjang yang cerdas. Wilayah ini menawarkan perpaduan sempurna antara lingkungan perumahan yang tenang, pusat pendidikan ternama, dan distrik kuliner yang tak pernah tidur.

Bagi Anda yang mencari hunian dengan aksesibilitas tinggi, rumah di Manyar Surabaya adalah pilihan utama. Dikelilingi oleh jalan-jalan protokol dan akses mudah ke MERR atau Middle East Ring Road, mobilitas ke seluruh penjuru kota menjadi sangat efisien. Tidak heran jika permintaan properti di kawasan ini selalu tinggi, baik dari warga lokal maupun pendatang yang ingin menetap di Kota Pahlawan.

Mengapa Memilih Area Manyar untuk Tempat Tinggal?

Keunggulan utama kawasan Manyar terletak pada lokasinya yang sangat matang. Area Manyar dekat dengan apa? Jawabannya adalah hampir segalanya. Anda berada di jantung pusat pendidikan dengan kedekatan jarak ke Universitas Airlangga atau UNAIR Kampus B dan C, serta Institut Teknologi Sepuluh Nopember atau ITS. Ini menjadikan Manyar lokasi favorit bagi keluarga yang memprioritaskan pendidikan anak.

Selain itu, Jalan Manyar Kertoarjo dikenal sebagai surga kuliner Surabaya. Berderet restoran, kafe kekinian, hingga bank dan perkantoran tersedia lengkap. Untuk kebutuhan belanja dan hiburan, Galaxy Mall yang megah hanya berjarak beberapa menit berkendara. Fasilitas kesehatan seperti RS Bedah Surabaya dan RS Haji juga sangat mudah dijangkau, memberikan rasa aman bagi penghuni.

Ragam Pilihan dan Kisaran Harga Rumah di Manyar

Pasar properti di sini sangat beragam. Anda bisa menemukan rumah dijual di Manyar Surabaya mulai dari bangunan lama yang cocok untuk renovasi hingga rumah mewah siap huni dengan desain modern.

Kisaran harga rumah di Manyar cukup bervariasi tergantung lokasi jalan kembar atau jalan lingkungan dan kondisi bangunan:

• Rumah satu lantai atau butuh renovasi luas tanah sekitar 150-200 m² biasanya dipasarkan mulai dari Rp 2,5 Miliar hingga Rp 4 Miliar.
• Rumah siap huni 2 lantai dengan desain minimalis modern berkisar antara Rp 5 Miliar hingga Rp 9 Miliar.
• Rumah mewah atau Luxury di jalan utama Manyar Kertoarjo atau Manyar Tirtoyoso bisa mencapai harga di atas Rp 15 Miliar.

Jika Anda ingin membandingkan dengan area lain yang sedang berkembang pesat dengan konsep kota mandiri, Anda mungkin juga tertarik melihat pilihan rumah dijual di Surabaya Barat sebagai referensi investasi pembanding.

Adakah Rumah Siap Huni di Manyar Surabaya?

Tentu saja. Banyak pembeli yang bertanya, adakah rumah siap huni di Manyar Surabaya? Jawabannya adalah banyak. Pasar sekunder atau secondary market di Manyar sangat aktif. Anda bisa menemukan rumah yang baru saja direnovasi total oleh pemilik sebelumnya atau investor, sehingga kondisinya seperti baru atau brand new.

Keuntungan membeli rumah siap huni di area mapan seperti Manyar adalah lingkungan yang sudah terbentuk tidak sepi, pohon-pohon yang sudah rindang, dan keamanan lingkungan yang terjamin. Berbeda dengan perumahan baru di pinggiran kota yang mungkin masih dalam tahap pembangunan infrastruktur. Namun, jika Anda tetap menyukai konsep perumahan baru dengan clubhouse terintegrasi, opsi seperti rumah dijual di Graha Natura bisa menjadi pilihan.

Selain itu, rumah di kawasan Grand Pakuwon di sisi barat kota juga bisa menjadi alternatif yang menarik.

Tips Membeli Rumah di Kawasan Manyar

Membeli properti di kawasan prime memerlukan ketelitian. Pastikan Anda mengecek legalitas sertifikat SHM atau HGB dan IMB. Karena Manyar adalah kawasan lama, perhatikan juga kondisi drainase dan elevasi jalan depan rumah untuk memastikan bebas banjir, meskipun Pemerintah Kota Surabaya telah melakukan banyak perbaikan saluran di area ini.

Proses negosiasi harga juga menjadi kunci. Beli rumah di Manyar dibantu Brighton Real Estate akan memberikan Anda keuntungan data pasar yang akurat. Agen kami dapat membantu Anda menilai apakah harga yang ditawarkan penjual masuk akal atau overprice dibandingkan transaksi terakhir di area yang sama.

Temukan Hunian Impian Bersama Brighton

Mencari dijual rumah di Manyar yang sesuai dengan selera dan budget bisa menjadi tantangan tersendiri tanpa pendampingan profesional. Brighton memiliki database listing terlengkap di Surabaya, memudahkan Anda menyeleksi properti terbaik tanpa harus berkeliling tanpa arah.

Jangan ragu untuk menghubungi agen properti Brighton kami yang spesialis di area Surabaya Timur. Kami siap mendampingi mulai dari survei lokasi, pengecekan legalitas, hingga proses akad jual beli di notaris.

Untuk wawasan lebih lanjut mengenai tren harga properti, tips KPR, dan panduan investasi, kunjungi halaman artikel properti Brighton. Segera wujudkan impian Anda memiliki hunian di lokasi paling strategis di Surabaya. Cek koleksi lengkap properti dijual kami dan temukan rumah idaman Anda di Manyar hari ini! Anda juga bisa melihat seluruh daftar rumah dijual di Surabaya untuk opsi wilayah lainnya.