Rumah dijual Sidoarjo – Sidoarjo sendiri merupakan salah satu kabupaten yang berada di Provinsi Jawa Timur. Ibukota Kabupaten Sidoarjo sendiri berada di Sidoarjo Kota. Sidoarjo sendiri terkenal dengan julukan Kota Udang. Kabupaten Sidoarjo telah berdiri semenjak 31 Januari 1859. Luas kabupaten ini diperkirakan mencapai 714,24 km2. Total populasinya sekitar 2.033.764 per sensus 2021. Tingkat kepadatan penduduk Kabupaten Sidoarjo rata-rata adalah : 2.847/km2.
Sidoarjo bersama dengan Gresik menjadi salah satu penyangga utama Kota Surabaya. Keduanya juga termasuk ke dalam Kawasan Gerbangkertosusila. Dulu, di masa kerajaan. Sidoarjo sendiri dikenal sebagai pusat dari Kerajaan Jenggala. Saat ini Sidoarjo telah berkembang menjadi daerah yang berkembang dengan sangat pesat. Beberapa sektor seperti industri & perdagangan, pariwisata, dan UMKM-nya telah tertata dengan sangat baik dan terarah. Sehingga Kabupaten Sidoarjo ini menjadi salah satu daerah yang sangat strategis bagi pengembangan wilayah perekonomian regional.
Letak Geografis Kabupaten Sidoarjo
Berdasarkan letak Geografisnya, Kabupaten Sidoarjo terletak di antara 112o5’ dan 112o9’ Bujur Timur dan antara 7o3’ dan 7o5’ Lintang Selatan. Sementara itu, berdasarkan batas-batasnya. Kabupaten Sidoarjo berbatasan dengan :
-
Kota Surabaya dan Kabupaten Gresik di sebelah utara.
-
Selat Madura di sebelah timur.
-
Kabupaten Pasuruan di sebelah selatan.
-
Kabupaten Mojokerto di sebelah barat
Wilayah di Kabupaten Sidoarjo dan Kegiatan Ekonomi Masyarakatnya
Wilayah Kabupaten di Sidoarjo terbagi menjadi 18 kecamatan, 31 kelurahan, dan 322 desa. Kecamatannya meliputi Kecamatan Balongbendo, Kecamatan Krian, Kecamatan Taman, Kecamatan Buduran, Kecamatan Porong, Kecamatan Tanggulangin, Kecamatan Candi, Kecamatan Prambon, Kecamatan Tarik, Kecamatan Gedangan, Kecamatan Sedati, Kecamatan Tulangan, Kecamatan Jabon, Kecamatan Sidoarjo, Kecamatan Waru, Kecamatan Krembung, Kecamatan Sukodono, dan Kecamatan Wonoayu.
Dari segi ekonomi, masyarakat di Sidoarjo memiliki sektor ekonomi utama dalam bidang perikanan, industri, dan sektor jasa. Hasil perikanan utamanya adalah Ikan, Udang, Kepiting, dan Bandeng. Sementara itu, sektor industri di Sidoarjo sendiri juga dapat berkembang dengan sangat pesat lantaran berdekatan dengan pusat bisnis, Surabaya. Beberapa UMKM yang dijalankan oleh masyarakat sekitar juga berkembang dengan sangat baik.
Fasilitas di Kabupaten Sidoarjo
Ingin beli rumah dijual di Sidoarjo, kamu tak perlu khawatir dengan fasilitas kotanya. Sidoarjo menawarkan berbagai fasilitas kota yang akan membuatmu betah tinggal disana. Contohnya saja dari segi sarana transportasinya, pariwisata, dan lain sebagainya.
Fasilitas Transportasi di Kabupaten Sidoarjo
Mengenai masalah transportasi, kamu tak perlu khawatir lantaran Kabupaten Sidoarjo memiliki berbagai jenis sarana transportasi yang lengkap. Mulai dari transportasi darat hingga udara. Bahkan, Bandara Internasional Juanda dan Terminal Bus Purabaya (gerbang utama Surabaya dari arah selatan + salah satu terminal terbesar di Asia Tenggara) berada di wilayah Kabupaten Sidoarjo.
Kamu ingin berpergian menggunakan KRL, tenang! Di Sidoarjo kamu bisa menggunakan Kereta api Komuter Surabaya Kota-Sidoarjo-Pasuruan. Ingin berkeliling di tengah kota menggunakan bus? Kamu bisa naik BRT (Bus Rapid Transit) yaitu Trans Sidoarjo.
Fasiltas Pariwisata di Kabupaten Sidoarjo
Lelah bekerja? Ingin liburan di Sidoarjo? Tenang, kamu bisa mengunjungi berbagai objek wisata atau tempat di Sidoarjo berikut ini lho : Monumen Jayandaru, Gelanggang Olahraga Sidoarjo, Delta Fishing, Wisata Sungai Karanggayam, Wisata Bahari Tlocor, Pulau Sarinah, Makam KH. Ali Mas'ud, Pagerwojo, Makam Dewi Sekardadu, Buduran, Pura Jala Siddhi Amertha, Tempat Ibadah Tri Dharma Tjong Hok Kiong, Kampung Batik Jetis, Museum Mpu Tantular, Candi (Candi Derm, Mendalem, Pari, Sumur, dan Tawangalun), Taman (Taman Dwarakerta, Apkasi, Abhirama, Pagerwojo, dan Taman Tanjung Puri).
Rekomendasi Perumahan di Sidoarjo
Di Sidoarjo sendiri, kamu dapat menemukan banyak sekali rumah yang dijual. Tersedia juga berbagai varian dengan harga yang beragam. Mulai dari tipe perumahan subsidi yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp 150.000.000 saja hingga rumah tipe cluster di perumahan mewah yang harganya mencapai miliaran rupiah per unitnya. Lalu, bagaimana cara memilih perumahan terbaik untukmu?
Tips Memilih Perumahan di Kabupaten Sidoarjo
Sesuaikan dengan Kebutuhan
Rumah memang suatu kebutuhan pokok, namun kebutuhan seseorang akan hunian berbeda-beda. Ada yang membutuhkan hunian sebagai tempat berteduh saja (asal nyaman dan layak huni), ada juga yang butuh rumah besar dan mewah agar lebih puas, ada juga yang butuh rumah mewah berkelas untuk meningkatkan status sosial dan imagenya di mata klien, dan lain sebagainya. Kebutuhan rumah yang berbeda-beda ini, akan membawamu untuk menentukan rumah mana yang paling cocok untukmu.
Sesuaikan Budget
Hal kedua yang sangat mempengaruhi keputusan untuk membeli rumah dijual Sidoarjo adalah dana yang kamu miliki. Kalau dana yang kamu miliki pas-pasan, akan lebih baik kalau kamu memilih tipe rumah yang sederhana saja. Kalau kamu memiliki banyak uang berlebih, tak ada salahnya juga memilih tipe rumah mewah yang lebih nyaman.
Sesuaikan dengan Kemampuan Finansial
Kalau kamu lebih memilih sistem KPR, hal pertama yang harus kamu lakukan adalah adalah mengukur kemampuan finansial mu. Cicilan KPR sendiri beragam, mulai dari 1 jutaan saja per bulan nya. Kamu harus mempetimbangkan apakah penghasilan bulananmu cukup untuk membayar angsuran KPR-nya tiap bulan atau tidak. Contoh, kalau gajimu Rp 5.000.000. Maksimal nilai hutangmu (cicilan)mu adalah Rp 1.500.000, karena porsi cicilan tidak boleh lebih besar 30% dari total pendapatan bulanan.
Sesuaikan dengan Jumlah Keluarga yang Akan Tinggal di Rumah Tersebut
Selanjutnya, kamu juga harus mempertimbangkan jumlah keluarga yang akan menempati rumah tersebut. Kalau kamu single atau baru menikah dan punya 1 anak, rumah tipe 36 mungkin masih cocok untukmu. Namun, jika kamu punya keluarga besar dengan puluhan atau belasan anggota keluarga. Maka, akan lebih baik kalau kamu memilih rumah tipe 72 ke atas agar terasa longgar dan tidak sempit.
Perhatikan Lokasi
Selanjutnya adalah lokasi. Usahakan lokasi rumah yang kamu pilih dekat dengan tempat kerja atau sekolahmu, dekat dengan transportasi publik, aksesnya mudah, dan nyaman.
Perhatikan Fasilitas
Terakhir, kamu juga harus mempertimbangkan fasilitas yang ada dalam perumahan tersebut. Tipe rumah-rumah subsidi biasanya memiliki fasilitas yang cukup sedaananya. Jadi, kalau kamu menginginkan rumah dengan fasilitas lengkap seperti commercial area (shopping mall, business center, café), pusat kebugaran, kolam renang, greenbelt dan sejenisnya. Maka, kamu disarankan untuk memilih tipe rumah cluster.
Nah, itulah beberapa faktor yang dapat kamu pertimbangkan ketika ingin membeli rumah dijual Sidoarjo.
Rekomendasi Rumah Dijual di Sidoarjo
Rumah Pondok Mutiara Di Jawa Timur, Sidoarjo, Sidoarjo
Luas Bangunan : 220 M2, Luas Tanah : 135 M2 ( 9 X 15). 2 Lantai, Daya Listrik : 4400 Watt. SHM. Kt 4 + 1, Km 3 + 1 Bathtub, Carport 1. Sumber Air Pdam Tandon Bawah + Filter Air. Jalan Lebar 3 Row Mobil. Selain itu, kamu akan mendapatkan bonus 4 Unit Ac dan Kompor Tanam + Exhaust. Akses mudah : selangkah dari gate tol utama sidoarjo, selangkah dari gate tol utama sidoarjo, dan dekat dengan perbelanjaan/mall/hotel, pusat kuliner, perbankan, dan area perkantoran/layanan publik. Aman, ada Security 24 jam. Harga Rp 1,98 Miliar. Link pemesanan unit di Brighton : https://www.brighton.co.id/cari-properti/view/PONDOK-MUTIARA-uktl
Rumah Gress Siap Huni Valencia Strait di Gedangan, Sidoarjo
Rumah Gress 2 Lantai Siap Huni, Sudah Full Renovasi. Lokasi : Cluster Valencia Strait. Rumah Baru Gress 2 Lantai. Luas Tanah = 108 M2 dan Luas Bangunan = 60 M2. Isi : Kt 3 + Km 2, Carport 1, Tandon Bawah Pdam + Sanyo, Sudah Ada Canopy dan Pagar. HGB. Posisi Hadap Barat. Daya Listrik 2.200 Watt. Lokasi Strategis, Dekat dengan Jalan Utama Cluster, Dekat Jalan Raya Gedangan, Pusat Kuliner + Minimarket, dan Area Perkantoran. Keamanan Terjamin, Ada Security Cluster Selama 24 Jam. Harga Rp 1,25 Miliar. Link pemesanan unit di Brighton : https://www.brighton.co.id/cari-properti/view/VALENCIA-STRAIT-vpes
Perum Green Park Regency SIDOARJO
Luas Bangunan : 76M2, Luas Tanah : 120 M2. 1 Lantai, Daya Listrik : 1300 Watt. SHM. Dekat sekolah, Telkom, dan bebas banjir. Harga Rp 650.000.000. Link pemesanan unit di Brighton : https://www.brighton.co.id/cari-properti/view/PERUM-GREEN-PARK-REGENCY-fqli
Kisaran Harga Rumah di Sidoarjo
Kisaran harga rumah dijual Sidoarjo sendiri berada di rentang 150 juta rupiah hingga milyaran rupiah per unitnya. Tergantung spesifikasi rumah, fasilitas, dan lokasi rumah tersebut. Kalau kamu ingin beli rumah murah di Sidoarjo. Kamu bisa memilih rumah bersubsidi saja. Atau kamu bisa menyesuaikan dengan pilihanmu ya.
Kalau kamu ingin cari-cari info seputar harga rumah dijual Sidoarjo. Kamu juga bisa mengunjungi Brighton di link berikut ini : https://www.brighton.co.id/dijual/rumah/sidoarjo
Kelebihan Beli Rumah Dijual di Sidoarjo
Apa saja sih kelebihan beli rumah dijual di Sidoarjo yang sudah siap huni? Berikut ini ada beberapa keunggulan yang akan kamu dapatkan :
-
Lebih simple, kamu tidak perlu menunggu proses pembangunan rumah. Kamu hanya tinggal menempatinya saja. Bahkan, ada beberapa developer perumahan di Sidoarjo yang menawarkan rumah dengan full fasilitas. Jadi, kamu tidak perlu lagi mengeluarkan biaya tambahan untuk beli furniturenya.
-
Prospek balik modal juga cepat. Mau investasi dengan beli rumah dijual Sidoarjo? Bisa banget kok. Return investasi rumah di sidoarjo juga sangat baik.
-
Harga rumah yang mengalami kenaikan yang stabil dari waktu ke waktu.
-
Karena sifatnya sudah siap huni, kamu bisa menepatinya kapanpun kamu mau. Kalau ada bagian rumah yang dirasa kurang nyaman bagimu, kamu juga bisa melakukan renovasi kok.
-
Kalau rumahnya sudah siap huni, ketika survey rumah kamu juga bisa melihat secara langsung rumah tersebut. Berkeliling dan menilai apakah rumah tersebut cocok untukmu atau tidak.
-
Itulah beberapa kelebihan yang bisa kamu dapatkan jika kamu beli rumah siap huni di Sidoarjo. Rumah siap huni Sidoarjo sendiri sagat coockuntukmu yang memang membutuhkan hunian dalam waktu cepat dan akan segera ditempati.
Itulah beberapa hal yang bisa kita bahas dari rumah dijual Sidoarjo. Untukmu yang ingin beli rumah baru di Sidoarjo, jangan lupa untuk mengunjungi website brighton untuk mencari rumah idaman. Agen properti kami siap membantumu menemukan rumah yang kamu inginkan.
