Kediri adalah kota terbesar ketiga di provinsi jawa timur. Kota ini terletak sekitar 130 Km sebelah barat daya kota Surabaya. Dengan dibangunya bandara baru yakni Bandara Internatioanal Dhoho Kediri, perekonomian di Kediri diprediksi akan terus meningkat di masa yang akan datang. Dengan demikian, apakah kamu seorang entrepreneur, pencari pekerjaan atau bahkan orang yang hanya ingin tinggal sementara, tetap saja Kediri menjadi salah satu kota destinasi yang banyak diminati oleh expat maupun penghuni tetap. Perkembangan fasilitas transportasi udara di kota kediri membuat para developer mengembangkan berbagai macam tipe hunian dengan segmen yang berbeda. Hal ini ditandai banyaknya rumah dijual Kediri yang semakin hari semakin menawarkan fasilitas perumahan yang beragam.
Baca Juga: list terupdate Rumah Dijual Jember
Apakah kamu tertarik untuk menetap di Kediri? yuk! simak penjelasan bagaimana cara memiliki rumah impian di Perumahan Kediri.
Bagaimana Cara Membeli Rumah Dijual di Kediri
Seperti yang telah diketahui oleh kebanyakan orang bahwa umumnya ada dua cara membeli rumah yakni Cash dan Credit. Namun, Jika kamu ingin memiliki hunian dengan cara kredit, maka kamu harus memperhatikan beberapa hal berikut ini:
Pertimbangkan Kesiapanmu
Membeli rumah dengan cara kredit diperlukan sebuah komitmen. Sebelum kamu membelinya, kamu perlu mempertimbangkan kesiapan kamu secara matang agar di kemudian hari pembayaranmu lancar. Yuk perhatikan beberapa faktor-faktor agar pengajuan kredit rumahmu di Kediri disetujui:
Siap Untuk Tidak Pindah
Faktor yang pertama agar pengajuan KPR mu dipermudah adalah bahwa kamu harus siap untuk menetap di Kediri dalam jangka waktu yang bisa dibilang cukup lama. Hal ini karena pada umumnya jangka waktu KPR memerlukan waktu hingga 30 tahun, sehingga membutuhkan komitmen yang kuat. Kamu juga perlu mempertimbangkan karir, family goal mu dll. Sebab masing-masing faktor tersebut sangat berpengaruh terhadap KPR yang kamu ajukan.
Rasio Hutang
Rasio hutang adalah salah satu instrumen yang dijadikan sebagai bahan evaluasi oleh pihak Bank terhadap KPR yang kamu ajukan. Rasio hutangmu membantu pihak bank melihat pendapatan perbulanmu terhadap hutang sehingga mereka dapat mengevaluasi jumlah KPR yang bisa kamu dapatkan.
Rasio hutang dihitung dengan membagi hutang bulananmu dibagi pendapatan kotor per bulan. Misalkan hutang bulananmu (termasuk kartu kredit, cicilan motor dll) total Rp 1 juta per bulan dan income kamu sebesar Rp 5 juta, berarti rasio hutang kamu adalah 1 juta/5 juta, atau 20 %. Pihak bank akan menggunakan laporan kredit yang ada untuk menghitung Rasio Hutang kamu.
Penghasilan Perbulan
Biasanya pihak bank akan melihat seberapa banyak penghasilan yang kamu dapatkan setiap bulan. Selain itu, mereka juga akan melihat status kepegawaianmu untuk memastikan bahwa pendapatanmu stabil dan dapat dipercaya.
Status Kepegawaian
Menyiapkan income bulanan adalah tentang mengumpulkan dokumen (bukti) pendapatan kamu setiap bulan dengan rapi. Jika kamu adalah seorang karyawan, kamu cukup setidaknya menyiapkan slip gaji tiga bulan terakhirmu. Selain itu, kamu mungkin akan menyiapkan beberapa dokumen seperti pelaporan pajak jika kamu seorang wiraswasta.
Skor Kredit
Kesehatan kredit kamu akan mempengaruhi apakah KPR kamu akan disetujui atau tidak. Skor kredit kamu akan memberitahu pihak bank seberapa besar resiko dikabulkanya Kredit Perumahan kamu.
Kredit Skormu dinilai berdasarkan informasi berikut ini:
-
Histori pembayaranmu
-
Jumlah uang yang kamu punya
-
Lama kredit historimu
-
Tipe kredit yang pernah kamu gunakan
-
Kredit baru yang akan kamu ajukan
Hitung Kemampuan Finansialmu
Pada saat kamu memutuskan untuk membeli rumah, maka berarti ini waktunya kamu untuk menentukan budget. Langkah pertama untuk memulai adalah dengan menghitung rasio hutang kamu. Cobalah untuk melihat tanggungan kredit kamu sekarang dan income serta seberapa banyak uang yang masuk akal yang bisa kamu upayakan untuk KPR kamu.
Menabung untuk DP
DP untuk membeli rumah bisa dibilang cukup besar. Kebanyakan pihak Bank mengharuskan down payment, hal ini dilakukan agar mengurangi hal-hal yang dapat merugikan pihak Bank pada saat KPR berlangsung.
Meskipun ada beberapa perumahan di Kediri yang menawarkan program DP 0%, tetap saja kamu harus mempersiapkan. Kebanyakan pembeli rumah telah memahami bahwa biasanya memerlukan DP setidaknya 20% untuk membeli rumah. Kamu harus mempersiapkan dulu uang down payment agar KPR kamu disetujui. Jika kamu belum memiliki 20% uang muka dari rumah yang akan kamu beli, kamu bisa menabung terlebih dahulu.
Tentukan Jenis KPR yang Sesuai untukmu
-
KPR Konvensional
-
KPR Subsidi
-
KPR Syariah
-
KPR Pembelian
-
KPR Refinancing
-
KPR Take Over
-
KPR Angsuran Berjenjang
-
KPR Duo
Temukan Agen Real Estate yang Pas Buat Kamu
Ada banyak sekali perbankan dan layanan keuangan untuk mendapatkan Kredit Perumahan rakyat. Agen properti Brighton kamu adalah representative transaksi dari pembelian rumah. Agen kamu akan mencarikan suku bunga terbaik dan membantu menemukan kriteria hunian yang cocok buat kamu.
Sebagai pembeli, kamu bisa bekerja sama dengan agen properti kamu gratis. Penjual biasanya akan mendapatkan komisi dari pembeli. Komisi yang diberikan oleh pembeli biasanya sebesar 3-5 %.
Demikianlah jika kamu ingin memiliki hunian impianmu di perumahan Kediri. Semoga bermanfaat!
Mulailah Hunting
Jika kamu menggunakan jasa agen properti di Kediri, maka agen kamu akan membantu mencarikan rumah yang sesuai dengan budget kamu. Buatlah beberapa top list rumah prioritas yang akan kamu beli, sebagian mungkin rumah pertama kali atau rumah selamanya dan tipe rumah yang kamu cari.
Berikut ini beberapa hal yang mungkin bisa jadi bahan pertimbangan pada saat kamu membeli rumah:
-
Harga
-
Ukuran Rumah
-
Kondisi rumah dan perbaikan
-
Akses menuju transportasi publik
-
Jumlah kamar
-
Halaman belakang/kolam renang
-
Tempat hiburan lokal
-
Sekolah di sekitar perumahan
-
Trend nilai properti
-
Pajak properti
Urutkan dari yang penting sampai yang paling tidak penting. Tunjukan list tersebut kepada agen kamu. Maka kemudian agen kamu akan menunjukan kriteria rumah yang cocok untuk kamu. Mungkin kamu perlu waktu untuk mencari rumah impianmu, jadi jangan menyerah jika pencarianmu memerlukan waktu lebih.
Hanya kamu yang bisa menentukan rumah yang tepat buat kamu. Pastikan kamu melihat banyak referensi rumah sebelum kamu menentukan rumah yang mana yang akan kamu tawar. Seperti proses pembelian rumah kebanyakan, kamu bisa mencari rumah secara online di situs jual beli properti Brighton atau kamu juga bisa download aplikasinya dari smartphone kamu.
Estimasi Harga Rumah di Kediri
Harga rumah di Kediri bisa dibilang masih cukup terjangkau dibanding kota-kota besar di Jawa Timur seperti Surabaya, Malang dll. Harga rumah di Perumahan untuk rumah subsidi masih berkisar di angka Rp 200 jutaan dan diatas Rp 350 jutaan untuk rumah non-subsidi.
Alasan Membeli Rumah Dijual di Kediri
Jika lokasi rumah favorit kamu adalah Kediri, berikut ini adalah 8 alasan mengapa kamu memilih Rumah Dijual di Kediri:
-
Fasilitas Transportasi Memadai
-
Fasilitas Pendidikan Lengkap
-
Dekat Fasilitas Kesehatan
-
Fasilitas Olahraga Lengkap
-
Banyak Tempat Wisata
-
Dekat Pusat Belajar Bahasa Inggris Kampung Inggris
-
Banyak Pesantren
-
Biaya Hidup Murah
Demikian artikel tentang rumah dijual di Kediri. Mempersiapkan segala sesuatu untuk mendapatkan hunian impianmu di kota yang identik dengan seorang tokoh ternama Joyoboyo ini adalah tindakan yang cerdas. semoga bermanfaat!
