Jember adalah salah satu kota di Jawa Timur yang memiliki pertumbuhan ekonomi yang cukup bagus, khususnya di sektor pertanian. Kota ini dikenal sebagai salah satu daerah penghasil cerutu di Indonesia. Selain kota Surabaya dan Malang, Jember juga dikenal sebagai kota pendidikan yang ada di Jawa Timur. Hal ini dikarenakan banyak dari orang sekitar yang meneruskan pendidikan ke perguruan tinggi di kota ini. Bukan hanya itu, perekonomian Jember juga ditopang oleh sektor pariwisata. Pertumbuhan ekonomi yang bagus membuat Jember cukup diminati oleh banyak orang untuk menetap disana. Hal ini dibuktikan oleh berkembangnya hunian dari mulai rumah subsidi sampai cluster rumah mewah dijual di Jember.
Baca Juga: listing terupdate Rumah Dijual Samarinda
Dijuluki sebagai kota karnaval, kota ini bisa menjadi pilihan favorit buat kamu yang ingin memiliki rumah yang nyaman. Apakah kamu juga tertarik untuk tinggal di Jember? yuk simak bagaimana cara membeli rumah di Jember dengan mudah.
Tips Membeli Rumah Dijual di Jember
Jika kamu memiliki cukup dana untuk membeli rumah dijual di Jember dan berniat untuk menggunakan dana tersebut untuk investasi properti, kamu bisa membelinya dengan cara Cash. Namun, jika kamu tidak memiliki dana yang cukup besar, jangan khawatir! kamu masih bisa memiliki hunian impianmu dengan cara mengikuti program KPR.
Program KPR selalu menjadi andalan oleh kebanyakan orang ketika mereka tidak memiliki uang cash yang cukup besar pada saat ingin membeli rumah. Program Kredit Pemilikan Rumah yang ditawarkan oleh pihak Bank memang memudahkan kita, tetapi sebelum memutuskan untuk mengambil program ini, simak panduan berikut ini:
Panduan KPR rumah Dijual di Jember
Pertimbangkan Kesiapanmu
Diperlukan sebuah komitmen untuk membeli rumah dengan cara kredit. Sebelum membeli, mempertimbangkan kesiapan kamu adalah cara cerdas agar tidak terjadi masalah di kemudian hari. Berikut ini beberapa hal yang harus kamu pertimbangkan sebelum mengikuti program KPR:
Status Kepegawaian
Pada saat kamu mengajukan pinjaman ini, salah satu dokumen utama yang akan dicek oleh pihak bank adalah status kepegawaian kamu. Hal ini dilakukan oleh pihak bank agar mereka mengetahui bahwa pembayaran kamu akan stabil. Jika kamu seorang karyawan atau pegawai negeri, kamu cukup menyiapkan slip gaji 3 bulan terakhir. Jika kamu adalah wiraswasta, kamu perlu menyiapkan bukti pelaporan pajak dan dokumen-dokumen lain yang dibutuhkan oleh pihak Bank.
Rasio Hutang
Salah satu instrumen yang dijadikan bahan evaluasi oleh pihak bank pada saat kamu membeli rumah adalah rasio hutang terhadap pendapatan kamu. Agar program kredit rumah kamu disetujui, maka rasio hutang terhadap pendapatan kamu kalau bisa tidak lebih dari 35 %.
Skor Kredit
Skor kredit yang baik sangatlah penting. Selain agar supaya mendapatkan suku bunga yang rendah pada saat pengajuan pinjaman, skor kredit yang baik juga dapat mempermudah kamu pada saat mengajukan KPR. Selain itu, skor kredit yang baik dapat membuat pengajuan kredit pemilikan rumah kamu diproses lebih cepat.
Siap untuk Menetap di Jember
Agar pengajuanmu mudah, hal yang harus kamu pertimbangkan adalah kamu harus siap untuk menetap di sini setidaknya sesuai dengan jangka waktu KPR yang disetujui. Pada umumnya, pihak bank memberikan jangka waktu KPR mulai dari 5 hingga 30 tahun. Dengan demikian, kamu memerlukan komitmen yang kuat untuk memiliki rumah dijual impianmu di Jember.
Hitung Kemampuan Pendanaanmu
Menentukan budget sesuai kemampuan yang kamu bisa upayakan merupakan langkah yang tepat. Langkah pertama, kamu perlu menghitung rasio hutang terhadap pendapatan. Cek tanggungan kredit yang sedang berlangsung dengan pendapatan kamu. Kemudian kamu coba hitung berapa besar uang yang bisa kamu upayakan untuk rumah KPR kamu.
Menabung untuk DP
Meskipun kamu telah mendapatkan kemudahan dengan cara mengangsur, kamu tetap memerlukan uang muka. Biaya down payment bisa dibilang cukup tinggi. Biasanya biaya DP sebesar 15 % untuk rumah pertama, 20 % untuk rumah kedua dan 25 % untuk rumah selanjutnya. Oleh sebab itu, kamu harus menabung terlebih dahulu karena kebanyakan pihak bank memerlukan uang muka untuk menjaga kerugian-kerugian yang diderita oleh pihak bank jika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan pada saat kredit sedang berjalan.
Tentukan KPR yang Sesuai untukmu
Ada beberapa jenis pinjaman untuk kepemilikan rumah yang ditawarkan oleh pihak bank diantaranya: KPR Konvensional,KPR Subsidi,KPR Syariah, KPR Pembelian, KPR Refinancing, KPR Take Over, KPR Angsuran Berjenjang, KPR Duo
Temukan Rumah Yang Cocok
Persiapkanlah budget yang pas menurutmu. Jika kamu menggunakan agen properti Brighton, maka agen kamu akan mencarikan rumah yang pas yang sesuai dengan budget kamu. Kamu juga bisa mengunduh aplikasi brighton untuk mengetahui informasi terupdate tentang rumah dijual. Buatlah top list rumah yang paling prioritas. Sebagian mungkin akan menjadi tempat tinggal tetap, sebagian lagi mungkin akan menjadi tempat tinggal sementara.
Kamu pasti memiliki kriteria rumah yang kamu impikan. Namun jangan lupa beberapa pertimbangan berikut ini:
-
Harga
-
Ukuran Rumah
-
Kondisi rumah dan perbaikan
-
Akses menuju transportasi publik
-
Jumlah kamar
-
Halaman belakang/kolam renang
-
Tempat hiburan lokal
-
Fasilitas pendidikan
-
Trend nilai properti
-
Pajak properti
Carilah Agen Real Estate yang Pas Buat Kamu
Tidak seperti membeli makanan, mencari rumah memerlukan waktu. Banyak hal yang perlu dipertimbangkan, mulai dari perbandingan harga, lokasi, tipe & fasilitas dll. Namun kamu jangan khawatir, ada aplikasi Brighton yang bisa didownload dengan mudah di smartphone kamu untuk menemukan kriteria rumah yang pas. Kamu juga dapat menggunakan jasa agen Brighton untuk mengurus semua keperluan dalam pembelian rumahmu dan memberikan beberapa rekomendasi rumah yang tepat, yang sesuai dengan budget kamu.
Estimasi Harga Rumah di Jember
Harga rumah dijual di Jember cukup variatif tergantung tipe dan fasilitas rumah yang ditawarkan. Untuk harga rumah minimalis subsidi di jember dibanderol dengan harga dibawah Rp 200 Jutaan, bahkan masih ada rumah di Jember yang dibanderol dengan harga Rp 100 jutaan. Untuk rumah non-subsidi harga yang ditawarkan juga beragam, dengan harga Rp 400 Jutaan kamu sudah mendapatkan fasilitas rumah yang lengkap.
Alasan Membeli Rumah Dijual di Jember
-
Harga rumah masih terjangkau
-
Fasilitas pendidikan lengkap
-
Fasilitas transportasi memadai
-
Dekat dengan pusat perbelanjaan
-
Banyak lokasi pariwisata
-
Dijuluki kota endamame
-
Banyak pesantren
Demikianlah artikel tentang rumah dijual Jember. Semoga artikel ini dapat membantu menemukan rumah impian kamu. Feel free untuk berkonsultasi dengan kami melalui kontak yang tersedia di website. Terimakasih....
