Rumah di Mangga Besar: Lokasi Strategis & Harga Terbaik
Cari rumah di Mangga Besar dengan akses cepat, fasilitas lengkap, dan potensi bisnis kuat. Simak panduan ringkas berikut untuk membantu keputusan Anda.
Highlight Utama Lokasi
Rumah di Mangga Besar berada di koridor Gajah Mada dan Hayam Wuruk. Area ini dekat pusat niaga, kuliner, dan hiburan.
- Stasiun KRL Mangga Besar di jalur Kota–Bekasi
- Halte TransJakarta koridor utama di Gajah Mada
- Dekat Chinatown Glodok dan kawasan Krukut
- Pintu Tol Dalam Kota via Tomang dan Ancol
Kenapa Banyak Dicari?
Permintaan tinggi karena kombinasi akses, fasilitas, dan peluang usaha. Rumah di Mangga Besar ideal sebagai tempat tinggal maupun home office.
- Koridor niaga aktif, cocok untuk usaha
- Mobilitas tinggi ke CBD dan pelabuhan
- Pilihan tipe rumah beragam
- Ekosistem kuliner dan ritel ramai
Tipe Rumah dan Spesifikasi Populer
Opsi umum meliputi rumah 36/72, 72/120, hingga 120/150 m². Banyak yang memiliki carport, 2–5 kamar tidur, dan ruang usaha di lantai dasar.
- Lebar muka bervariasi 5–8 m
- Lantai 1–3, beberapa model minimalis
- Listrik 2.200–4.400 VA
- Jalan akses dua mobil di banyak blok
Harga Rumah Dijual di Mangga Besar
Harga bergantung lebar jalan, lebar muka, kondisi bangunan, dan kedekatan ke jalan utama. Cek listing untuk angka terkini agar sesuai kebutuhan Anda.
- Rumah siap huni atau butuh renovasi
- Lebar jalan dan akses parkir
- Kedekatan ke halte, stasiun, dan tol
- Zona niaga vs lingkungan hunian
Lihat juga kurasi pilihan rumah Jakarta Barat untuk pembanding harga.
Investasi Rumah di Mangga Besar
Investasi rumah di Mangga Besar menarik untuk bisnis. Arus pengunjung stabil dan dekat pusat perdagangan.
- Potensi sewa untuk usaha dan kantor
- Permintaan tinggi untuk lokasi jalan utama
- Nilai tambah renovasi fasad minimalis
- Pasar end-user dan investor aktif
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan Terdekat
Akses belanja membuat hidup makin praktis. Banyak mall dan pusat elektronik berada di radius dekat.
- Gajah Mada Plaza dan ITC Glodok
- Glodok Chinatown untuk ritel dan kuliner
- Pasar Pagi Mangga Dua dan sekitarnya
- Hiburan malam di koridor Hayam Wuruk
Transportasi Dan Akses Tol
Transportasi lengkap. Mobilitas cepat ke berbagai titik Jakarta.
- KRL Commuter Line dari Stasiun Mangga Besar
- TransJakarta koridor utama sepanjang Gajah Mada
- Akses Tol Dalam Kota via Tomang dan Ancol
- Rute alternatif ke Sudirman–Thamrin
Kesehatan, Pendidikan, dan Fasilitas Umum
Fasilitas penting mudah dijangkau dari hunian.
- Rumah Sakit Husada dan RS Sumber Waras
- Kampus Trisakti dan Universitas Tarumanagara
- Sekolah swasta dan negeri di sekitar
- Pusat perbankan dan layanan publik
Area Aman Untuk Rumah (Bebas Banjir)
Pilih blok yang lebih tinggi, akses drainase baik, dan jalan lebar. Pertimbangkan rumah dengan elevasi lantai yang lebih tinggi.
- Cek riwayat genangan per blok
- Periksa saluran dan sumur resapan
- Prioritaskan akses dua mobil
- Pastikan pompa dan talang berfungsi
Proses dan Biaya Balik Nama & Sertifikat
Transaksi aman melalui PPAT/Notaris. Pastikan dokumen lengkap dan biaya diperhitungkan sejak awal.
- AJB di PPAT setelah pembayaran
- Balik nama ke BPN dengan berkas lengkap
- BPHTB dan PPh Final sesuai ketentuan
- Biaya notaris dan pengecekan sertifikat
Perbandingan Area Sekitar
Referensi sekitar membantu menilai nilai. Glodok dan Krukut memiliki karakter niaga kuat.
Lihat alternatif rumah di Glodok untuk bandingan lokasi niaga.
Eksplor juga rumah di Krukut dengan akses ke jalur utama.
Kapan Waktu Terbaik Membeli?
Beli saat stok aktif di jalan lebar. Pilih rumah siap huni untuk cepat aktifkan usaha atau disewakan.
- Survey jam ramai lalu lintas
- Cek parkir dan arus pejalan kaki
- Audit biaya renovasi ringan
- Bandingkan listing di beberapa blok
Konsultasi Dengan Agen Brighton
Butuh opsi cepat terjual? Konsultasi dengan agen Brighton berpengalaman untuk strategi harga dan promosi.
Temukan agen tepercaya di agen properti Brighton agar proses lebih efisien.
Listing Terkait di Mangga Besar
Selain rumah, area ini punya potensi ruko dan hunian usaha. Cocok bagi yang ingin kombinasi tinggal dan bisnis.
- Koridor komersial aktif harian
- Jalur distribusi dekat pelabuhan
- Pangsa pasar sewa beragam
- Komunitas usaha mapan
Siap Melangkah?
Telusuri listing kurasi di halaman Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga! untuk pilihan terbaru.
Ingin riset tambahan? Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News! dan dapatkan insight pasar terkini.
