Dijual Rumah di Cipayung | Harga Murah & KPR Mudah
Kawasan Cipayung kini bertransformasi menjadi salah satu destinasi hunian paling dicari di Kota Depok. Memilih rumah di Cipayung menawarkan keseimbangan antara suasana lingkungan yang tenang dengan aksesibilitas yang terus berkembang menuju pusat kota maupun Jakarta.
Aktivitas jual beli rumah di Cipayung terus menunjukkan tren positif seiring dengan meningkatnya minat masyarakat terhadap area yang masih memiliki udara segar namun dekat dengan fasilitas transportasi massal. Cipayung, Depok kini menjadi pilihan utama bagi keluarga muda yang mendambakan rumah pertama dengan nilai investasi yang menjanjikan.
Keunggulan Cipayung sebagai kawasan hunian favorit di Kota Depok terletak pada letaknya yang strategis, menjepit antara area komersial Margonda dan akses transportasi Stasiun Citayam. Hal ini menjadikan keputusan untuk beli rumah di Cipayung sebagai langkah cerdas untuk mengamankan aset di koridor pertumbuhan Depok.
Kisaran Harga Rumah Dijual di Cipayung Saat Ini
Harga properti di wilayah ini sangat bervariasi, memberikan fleksibilitas bagi pembeli dengan berbagai profil anggaran. Faktor yang memengaruhi harga jual rumah di Cipayung mencakup kedekatan dengan akses jalan raya utama, sistem keamanan klaster, serta kualitas spesifikasi bangunan.
- Rumah minimalis tipe 36/60: Rp 400 juta hingga Rp 600 juta
- Rumah menengah tipe 45/84: Rp 700 juta hingga Rp 950 juta
- Rumah dua lantai di klaster eksklusif: Mulai dari Rp 1,2 Milyar
Kisaran harga rumah dijual di Cipayung berdasarkan lokasi dan luas bangunan ini tetap lebih terjangkau dibandingkan area tetangga. Anda dapat melakukan perbandingan harga rumah di Cipayung dengan wilayah Depok lainnya melalui listing rumah dijual di Depok sebagai bahan referensi riset pasar Anda.
Fasilitas dan Lingkungan di Sekitar Perumahan Cipayung
Tipe rumah yang tersedia di kawasan perumahan Cipayung, Depok sangat beragam, mulai dari konsep minimalis modern hingga rumah bergaya skandinavia yang sedang tren. Spesifikasi rumah di Cipayung yang paling diminati pembeli umumnya mencakup penggunaan lantai granit, plafon tinggi untuk sirkulasi udara, serta ketersediaan carport yang luas.
Lingkungan dan fasilitas umum di sekitar perumahan Cipayung sangat menunjang gaya hidup modern. Fasilitas rumah dijual di cipayung mencakup kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualitas, pusat perbelanjaan, hingga layanan kesehatan seperti RS Citra Medika. Potensi Cipayung sebagai kawasan investasi properti jangka panjang sangat besar seiring dengan rencana pengembangan infrastruktur jalan tol di masa depan.
Bagi Anda yang bimbang antara memilih rumah baru vs second di cipayung, rumah baru biasanya menawarkan keunggulan pada desain terkini dan jaminan struktur, sementara rumah second seringkali berada di lokasi yang lebih matang dengan lahan yang lebih luas. Konsultasikan pilihan Anda kepada agen properti Brighton untuk mendapatkan unit terbaik yang sesuai dengan profil keluarga Anda.
Proses Jual Beli dan Ketentuan Legalitas Properti
Proses jual beli rumah di Cipayung dari survei hingga transaksi memerlukan ketelitian pada setiap tahapannya. Legalitas dan dokumen penting sebelum membeli rumah di Cipayung yang wajib diperiksa antara lain Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB/PBG), serta bukti pembayaran PBB tahun terakhir guna memastikan properti bebas sengketa.
Selain harga beli, terdapat biaya tambahan yang perlu diperhatikan saat membeli rumah seperti BPHTB (Pajak Pembeli), biaya Notaris untuk Akta Jual Beli (AJB), serta biaya administrasi balik nama. Jika Anda memerlukan skema pembiayaan, tersedia opsi kpr dan estimasi cicilan rumah dijual di cipayung yang sangat kompetitif, di mana cicilan untuk rumah menengah berkisar mulai dari Rp 3 jutaan per bulan.
Untuk alternatif lokasi di wilayah Depok lainnya, Anda juga dapat mengecek pilihan rumah dijual di Cilodong atau kawasan rumah dijual di Cinere. Bagi yang ingin mencoba tinggal terlebih dahulu, tersedia pula informasi sewa rumah di Cipayung melalui portal kami.
Cara Membeli Rumah di Cipayung Melalui Brighton
Cara membeli rumah di Cipayung dengan aman melalui layanan Brighton memberikan kepastian transaksi yang transparan. Anda dapat mengakses website Brighton Real Estate atau Aplikasi Brighton untuk menyaring unit berdasarkan budget, lokasi spesifik, dan spesifikasi bangunan yang Anda inginkan secara akurat.
Layanan titip jual properti kami juga membantu para pemilik rumah di Cipayung untuk menjangkau jaringan pembeli nasional secara efektif. Tim profesional Brighton akan mendampingi Anda mulai dari tahap verifikasi dokumen, negosiasi harga, hingga proses akad di hadapan notaris selesai dilakukan.
Hubungi kantor Brighton Real Estate terdekat hari ini untuk mendapatkan informasi eksklusif mengenai unit rumah terbaru di Cipayung Depok. Kami siap memberikan solusi hunian yang membantu Anda mewujudkan mimpi memiliki rumah idaman di lokasi paling strategis di Kota Depok.
FAQ Jual Beli Rumah Cipayung
Apakah area Cipayung Depok bebas dari banjir?
Sebagian besar perumahan klaster baru di Cileungsi sudah dibangun dengan sistem drainase yang baik dan peninggian elevasi tanah, namun tetap disarankan mengecek titik lokasi spesifik saat survei.
Bagaimana akses transportasi umum dari Cipayung menuju Jakarta?
Warga Cipayung sangat dimudahkan dengan kehadiran Stasiun KRL Citayam dan Depok Baru yang terhubung langsung ke pusat bisnis Jakarta dan Sudirman.
Berapa lama rata-rata proses persetujuan KPR untuk rumah di Depok?
Proses persetujuan KPR melalui mitra bank Brighton biasanya memakan waktu 7 hingga 14 hari kerja setelah dokumen pengajuan dinyatakan lengkap.
Apakah kualitas air tanah di Cipayung masih bagus untuk dikonsumsi?
Secara umum kualitas air tanah di Cipayung masih jernih karena lingkungan yang asri, namun banyak perumahan juga sudah menyediakan jaringan PDAM sebagai alternatif.
Langkah Mengamankan Hunian Impian di Depok Selatan
Sebelum melakukan transaksi beli rumah di cipayung, pastikan Anda melakukan kunjungan lokasi pada waktu yang berbeda untuk merasakan atmosfer lingkungan sekitar. Memilih hunian di koridor ekonomi yang dinamis seperti Cipayung adalah investasi masa depan yang cerdas bagi kenyamanan dan kesejahteraan keluarga Anda.
Brighton Real Estate berkomitmen memberikan pelayanan terbaik dengan integritas tinggi bagi setiap pencari properti. Segera isi formulir di website Brighton Real Estate untuk mendapatkan bantuan kurasi unit rumah terbaik yang paling sesuai dengan visi dan rencana keuangan Anda.
Jangan lewatkan unit rumah impian di lokasi favorit Cipayung sebelum harga lahan semakin melambung tinggi seiring pertumbuhan wilayah. Hubungi agen Brighton sekarang dan temukan kedamaian hidup di rumah baru Anda di Cipayung Depok hari ini.
