Ruko di Tambaksari dengan Potensi Usaha Terbaru
Mencari ruko di kawasan padat Surabaya sering kali terkendala harga tinggi atau akses yang kurang mendukung usaha. Tambaksari hadir sebagai area matang dengan arus aktivitas harian yang stabil dan peluang bisnis yang terus bergerak.
Kawasan Tambaksari, Surabaya dikenal sebagai area hunian lama yang berkembang menjadi pusat niaga skala lokal hingga menengah. Aktivitas masyarakat yang padat membuat ruko di Tambaksari memiliki daya tarik kuat bagi pelaku usaha maupun investor.
Bagi Anda yang sedang mencari ruko dijual di Tambaksari, area ini menawarkan kombinasi lokasi strategis, pasar yang jelas, dan kemudahan mobilitas ke berbagai titik kota. Tidak heran jika dijual ruko di Tambaksari selalu memiliki tingkat permintaan yang konsisten.
Dari sisi akses, Tambaksari terhubung langsung ke Jalan Dharmawangsa, Ngagel, dan Gubeng. Mobilitas menuju pusat kota, kawasan pendidikan, hingga area perkantoran dapat ditempuh dengan efisien.
Lingkungan Sekitar yang Mendukung Aktivitas Usaha
Tambaksari, Surabaya memiliki karakter lingkungan yang hidup sepanjang hari. Area ini dikelilingi permukiman, pusat kuliner, dan fasilitas umum yang menunjang kelangsungan bisnis ruko.
- Dekat dengan Universitas Airlangga sebagai pusat aktivitas mahasiswa
- Akses cepat ke RSUD Dr. Soetomo dan rumah sakit swasta
- Dikelilingi sekolah negeri dan swasta berbagai jenjang
- Didukung transportasi umum dan jalan utama kota
Keberadaan ruko dekat kampus Unair Tambaksari membuat potensi usaha seperti kuliner, jasa, dan retail memiliki target pasar yang jelas dan berulang.
Gambaran Harga dan Potensi Investasi
Harga ruko di Tambaksari Surabaya bervariasi tergantung lebar jalan, jumlah lantai, dan kondisi bangunan. Namun secara umum masih tergolong kompetitif dibanding area pusat kota lain.
- Ruko 2 lantai: Rp 1.800.000.000 hingga Rp 2.600.000.000
- Ruko 3 lantai: Rp 2.700.000.000 hingga Rp 3.800.000.000
- Ruko 4 lantai: Rp 4.000.000.000 hingga Rp 5.500.000.000
Bagi investor, estimasi sewa perbulan untuk ruko di Tambaksari berada di kisaran Rp 35.000.000 hingga Rp 70.000.000 tergantung lokasi dan spesifikasi. Hal ini menjadikan investasi properti di Tambaksari cukup menarik untuk jangka menengah.
Memilih Tipe Ruko yang Tepat
Dalam proses jual beli ruko di Tambaksari, penting mempertimbangkan kebutuhan usaha. Banyak calon pembeli membandingkan ruko 3 lantai vs 4 lantai di Tambaksari untuk menyesuaikan kapasitas operasional dan potensi pengembangan bisnis.
- Ruko 3 lantai cocok untuk kantor, klinik, atau usaha keluarga
- Ruko 4 lantai ideal untuk bisnis skala besar atau kombinasi kantor dan gudang
- Lebar jalan memengaruhi visibilitas dan akses parkir
Ruko Tambaksari prospektif di area padat penduduk dan niaga karena memiliki arus konsumen yang stabil sepanjang hari.
Alternatif Lokasi dan Perbandingan Area
Jika Anda juga mempertimbangkan opsi sewa, tersedia pilihan ruko disewa di Tambaksari Surabaya sebagai pembanding sebelum memutuskan pembelian.
Selain Tambaksari, Brighton juga memiliki listing ruko dijual di area lain seperti ruko dijual di Tegalsari Surabaya dan ruko dijual di Jambangan Surabaya yang bisa menjadi referensi sesuai karakter usaha.
Untuk gambaran pasar yang lebih luas, Anda dapat meninjau berbagai pilihan ruko dijual di Surabaya dengan karakter lokasi yang berbeda.
Dalam proses pembelian, Brighton bantu pembelian ruko Tambaksari dengan pendampingan legal agar transaksi lebih aman dan transparan.
Anda juga dapat berkonsultasi langsung dengan agen properti Brighton berpengalaman untuk mendapatkan insight pasar dan rekomendasi ruko sesuai kebutuhan usaha Anda.
Untuk insight properti lainnya dan artikel pendukung sebelum membeli, jelajahi referensi lengkap di artikel properti Brighton terupdate. Jika Anda siap melangkah lebih jauh, temukan berbagai opsi properti terbaik melalui halaman properti dijual Brighton dan mulai proses pencarian dengan lebih percaya diri.
