Ruko Dijual di Jimbaran Bali | Harga Murah Terbaru
Mencari ruko di Jimbaran untuk usaha atau investasi? Panduan ini menjelaskan kondisi pasar, harga, area strategis, legalitas, serta tips membeli ruko di Jimbaran, Badung — lengkap dan praktis.
Kondisi Pasar Ruko di Jimbaran
Jimbaran, Badung, terus berkembang sebagai pusat pariwisata dan hunian premium. Faktor seperti kedekatan dengan GWK, akses ke Bandara Ngurah Rai, serta meningkatnya hotel dan villa membuat permintaan terhadap ruko dijual di Jimbaran tinggi. Pelaku F&B, retail, dan layanan pariwisata melihat Jimbaran sebagai lokasi strategis dengan potensi sewa dan capital gain yang kuat.
Harga Ruko di Jimbaran Badung
Banyak calon pembeli menanyakan berapa harga ruko di Jimbaran Badung pada. Rentang harga bervariasi tergantung lokasi, ukuran, dan legalitas:
- Ruko kecil 2–3 lantai: mulai dari Rp 1.800.000.000 – Rp 3.500.000.000
- Ruko di jalan utama (prime location): Rp 4.000.000.000 – Rp 8.000.000.000
- Perkiraan harga per meter: Rp 25.000.000 – Rp 40.000.000 per meter
Perlu diingat harga dapat berubah tergantung kedekatan ke akses utama, fasilitas publik, dan prospek pariwisata di sekitarnya.
Area Ruko Jimbaran Paling Strategis Untuk Bisnis
Beberapa lokasi unggulan untuk ruko di Jimbaran yang cocok untuk restoran, toko, atau kantor:
- Jalan Uluwatu Raya — jalur penghubung utama dan lalu lintas tinggi
- Kawasan GWK — potensial untuk bisnis yang mengandalkan wisatawan
- By Pass Ngurah Rai Jimbaran — ideal untuk usaha retail dan otomotif
- Jimbaran Beachfront Area — cocok untuk kuliner premium dan F&B
- Pecatu–Ungasan Corridor — pasar ekspatriat dan digital nomad
Untuk perbandingan pasar di area Badung lainnya, Anda dapat melihat listing ruko dijual di Badung sebagai referensi.
Mengapa Ruko di Jimbaran Prospektif Untuk Investasi
Alasan investor memilih ruko di Jimbaran antara lain:
- Lokasi dekat area wisata besar seperti GWK dan Pantai Jimbaran
- Campuran populasi lokal, wisatawan, dan ekspatriat
- ROI sewa rata-rata yang kompetitif
- Permintaan tinggi untuk unit F&B dan retail
- Potensi capital gain seiring naiknya minat pariwisata
Jenis Usaha Yang Cocok Untuk Ruko Jimbaran
Bisnis yang paling sering sukses di ruko Jimbaran:
- Restoran kecil dan kedai kopi
- Mini market dan retail kebutuhan harian
- Butik dan clothing store
- Klinik kecantikan atau wellness spa
- Office untuk digital agency atau travel agent
Cara Cek Sertifikat dan IMB Ruko di Jimbaran
Sebelum membeli ruko, pastikan legalitas diverifikasi dengan langkah berikut:
- Periksa status sertifikat tanah: SHM atau HGB harus jelas dan aktif
- Cek IMB/PBG bangunan sesuai dengan peruntukan komersial
- Verifikasi zonasi dan perizinan di kantor pemerintahan setempat
- Pastikan tidak ada sengketa melalui pengecekan di BPN
- Minta bantuan agen resmi untuk verifikasi dokumen dan proses notaris
Jika Anda ingin melihat perbandingan antara ruko sewa dan ruko dijual di area yang sama, ada opsi listing untuk ruko disewa di Jimbaran yang bisa membantu memahami dinamika harga sewa dan permintaan pasar.
Fasilitas Umum Dan Lingkungan Sekitar
Fasilitas penunjang yang membuat ruko di Jimbaran diminati:
- Akses ke Bandara Internasional Ngurah Rai
- Koneksi ke tol dan Bali Mandara
- Pusat belanja dan lifestyle seperti Samasta Lifestyle Village
- Rumah sakit dan fasilitas kesehatan terdekat
- Kampus dan institusi pendidikan seperti Universitas Udayana
Tips Membeli Ruko di Jimbaran Untuk Investor Baru
- Pilih lokasi dekat jalan utama dan area wisata
- Perhatikan akses parkir dan kemudahan keluar-masuk
- Pilih ruko 2–3 lantai untuk fleksibilitas usaha
- Pastikan struktur bangunan tahan korosi jika dekat laut
- Hitung potensi sewa dan ROI sebelum membeli
- Konsultasikan proses transaksi dengan agen properti terpercaya
Baca lebih banyak insight properti dari Brighton
Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News! Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News
Siap mencari ruko atau properti komersial lain? Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga!
