Kantor di Gandaria dengan Nilai Bisnis Terbaru
Kebutuhan ruang kerja yang representatif sering berbenturan dengan harga dan legalitas. Banyak pencari kantor di Jakarta Selatan ingin lokasi matang, akses mudah, dan aset yang aman untuk jangka panjang.
Kantor di Gandaria menjadi pilihan karena kawasan ini berkembang sebagai pusat bisnis yang tenang namun strategis. Lingkungannya mendukung aktivitas profesional tanpa hiruk pikuk CBD utama.
Gandaria sebagai area perkantoran yang stabil
Gandaria, Jakarta Selatan dikenal dengan perumahan mapan, pusat belanja, serta gedung perkantoran menengah ke atas. Area ini diminati perusahaan konsultan, firma hukum, hingga bisnis keluarga.
Kedekatannya dengan Gandaria City, Blok M, dan Pondok Indah membuat citra kawasan ini kuat. Nilai investasi properti di Gandaria cenderung stabil dengan permintaan yang konsisten.
Aksesibilitas dan fasilitas pendukung bisnis
Akses dari Jalan Sultan Iskandar Muda dan Arteri Pondok Indah memudahkan mobilitas karyawan. Transportasi umum tersedia melalui TransJakarta dan koneksi ke MRT Blok M.
Fasilitas umum sekitar meliputi RS Pondok Indah, RS Fatmawati, sekolah internasional, serta perbankan. Kondisi ini mendukung operasional kantor jangka panjang.
Pilihan kantor dijual di Gandaria
Pasar kantor dijual di Gandaria menawarkan variasi luas dan tipe bangunan. Opsi ini cocok bagi pemilik usaha yang ingin memiliki aset sendiri dibanding sewa.
- Kantor ruko dan gedung kecil dengan SHM atau HGB
- Unit strata title di gedung perkantoran premium
- Kantor siap pakai dengan parkir memadai
Banyak pemilik juga menawarkan kondisi dijual kantor di Gandaria dalam keadaan siap huni untuk mempercepat operasional.
Perbandingan harga dan valuasi area
Harga perkantoran dijual di Gandaria Jakarta Selatan bervariasi tergantung lokasi dan spesifikasi. Untuk gambaran umum, berikut kisaran yang sering ditemui di pasar.
- Rp 22.000.000 per m2 untuk bangunan lama di jalan sekunder
- Rp 28.000.000 per m2 untuk gedung kantor modern
- Rp 35.000.000 per m2 untuk unit premium seperti Gandaria 8 Office Tower
Jika Bandingkan harga kantor per m2 di Gandaria 8 Office Tower, nilainya lebih tinggi namun menawarkan citra dan fasilitas gedung kelas atas.
Kantor siap pakai dan kondisi interior
Daftar kantor siap pakai dengan sertifikat lengkap di Gandaria banyak diminati karena mempercepat proses pindah. Legalitas jelas mengurangi risiko transaksi.
Kantor furnished versus unfurnished mana lebih murah di Gandaria bergantung kebutuhan. Furnished lebih mahal di awal, namun menghemat biaya fit out.
Estimasi biaya transaksi pembelian
Selain harga beli, pembeli perlu menghitung Estimasi biaya pajak dan BPHTB untuk beli kantor di Gandaria. Umumnya BPHTB sekitar 5 persen dari nilai transaksi setelah pengurang.
Perencanaan biaya ini penting agar arus kas bisnis tetap sehat sejak awal pembelian.
Proses beli kantor bersama Brighton
Brighton bantu proses beli perkantoran di Gandaria sampai serah terima melalui pendampingan menyeluruh. Mulai dari seleksi unit, negosiasi, hingga pengecekan dokumen.
Melalui agen properti Brighton, pembeli mendapatkan insight pasar dan opsi pembiayaan seperti Fast Loan jika dibutuhkan.
Alternatif area perkantoran sekitar
Jika kebutuhan Anda berbeda, tersedia referensi kantor sewa melalui opsi perkantoran disewa di Gandaria untuk solusi fleksibel.
Area lain di Jakarta Selatan juga menarik, seperti perkantoran dijual di Jagakarsa atau pilihan kantor di Pancoran.
Seluruh referensi dapat ditelusuri melalui halaman utama perkantoran dijual Jakarta Selatan.
Untuk memahami tren pasar dan panduan investasi, kunjungi artikel properti di website Brighton Real Estate sebagai referensi sebelum transaksi.
Jika Anda siap membeli, jelajahi pilihan kantor melalui daftar properti dijual Brighton atau ajukan kebutuhan Anda lewat formulir titip jual dan beli properti agar kami merekomendasikan agen yang tepat.
