Gudang Dijual di Sukaraja | Harga Murah & Strategis
Gudang di Sukaraja semakin diminati sebagai lokasi penyimpanan dan operasional industri karena kedekatannya dengan jalur logistik Sentul dan akses menuju Tol Bogor Selatan. Kondisi ini membuat gudang dijual di Sukaraja relevan bagi pelaku usaha yang membutuhkan efisiensi distribusi dan pertumbuhan nilai aset jangka menengah.
Keunggulan Lokasi Sukaraja
Sukaraja, Bogor berada di koridor pengembangan industri dengan akses jalan besar yang mendukung lalu lintas truk berat. Faktor ini menjadikan beli gudang di Sukaraja sebagai opsi strategis dibanding area yang lebih padat permukiman.
Tren Harga Gudang di Sukaraja
Tren harga gudang di Sukaraja menunjukkan kenaikan stabil sekitar 5–10% per tahun sejak 2024. Permintaan berasal dari sektor logistik, manufaktur ringan, dan distribusi regional yang membutuhkan akses cepat ke Bogor dan Jakarta.
Kisaran Harga Gudang Dijual
Kisaran harga gudang dijual di Sukaraja Bogor pada Januari 2026 berada di rentang Rp 3,2 miliar hingga Rp 56 miliar. Unit kecil dengan luas bangunan sekitar 400–600 m² umumnya ditawarkan Rp 9–10 miliar, sementara kompleks gudang atau eks pabrik dengan lahan luas dapat mencapai Rp 48–56 miliar.
Perbandingan Harga Sukaraja dan Sekitarnya
Jika bandingkan harga gudang di Sukaraja vs Citeureup bogoe, Sukaraja cenderung 15–25% lebih mahal untuk gudang skala besar karena akses tol yang lebih premium. Namun untuk gudang kecil, selisih harga relatif tipis dan masih kompetitif.
Sertifikat dan Legalitas yang Wajib Dicek
Sebelum transaksi jual beli gudang di Sukaraja, pastikan sertifikat beli gudang yang perlu diperiksa mencakup SHM atau HGB asli, status bebas sengketa di BPN, IMB atau PBG sesuai fungsi gudang, serta PBB yang telah lunas.
Checklist Memeriksa Fisik Gudang
Lakukan checklist memeriksa fisik gudang sebelum dibeli dengan mengecek struktur bangunan, daya listrik tiga fase, akses truk besar, serta sistem keamanan. Pemeriksaan ini penting untuk memastikan gudang siap digunakan tanpa biaya renovasi besar.
Proses Beli Gudang di Sukaraja
Proses beli gudang di Sukaraja umumnya dimulai dari survei lokasi, negosiasi harga, pemeriksaan legalitas melalui notaris, hingga akad jual beli dan serah terima. Total biaya tambahan di luar harga jual biasanya berkisar 7–10%.
Menemukan Gudang Sesuai Kebutuhan Usaha
Menemukan gudang yang tepat sesuai kebutuhan usaha memerlukan pemilahan berdasarkan luas lahan, kapasitas lantai, dan akses logistik. Anda dapat menelusuri gudang dijual di Bogor sebagai referensi awal, termasuk perbandingan dengan gudang di Citeureup dan gudang di Cibinong.
Pendampingan Transaksi yang Lebih Aman
Brighton bantu proses beli gudang di Sukaraja sampai serah terima melalui pendampingan terstruktur, mulai dari analisis kebutuhan hingga koordinasi legal. Dengan dukungan agen Brighton berpengalaman, proses transaksi menjadi lebih terukur dan minim risiko.
FAQ Gudang di Sukaraja
Gudang di Sukaraja cocok untuk usaha apa?
Gudang di Sukaraja cocok untuk logistik, distribusi, manufaktur ringan, dan penyimpanan skala menengah hingga besar.
Apakah gudang di Sukaraja mahal?
Harga gudang di Sukaraja relatif lebih tinggi dibanding area pinggiran, namun sebanding dengan akses tol dan potensi kenaikan nilai.
Apakah gudang di Sukaraja aman secara legal?
Mayoritas gudang dijual menggunakan SHM atau HGB yang dapat diverifikasi melalui BPN dan notaris.
Apakah beli gudang di Sukaraja perlu agen?
Menggunakan agen membantu mempercepat proses negosiasi dan verifikasi dokumen.
Rencanakan Pembelian Gudang dengan Lebih Matang
Untuk memahami pasar dan strategi pembelian, Anda dapat membaca artikel properti dan industri Brighton. Jelajahi juga berbagai opsi aktif melalui listing properti dijual di Brighton agar keputusan pembelian gudang Anda lebih terarah.
