Gudang Dijual di Babakan Madang, Harga Murah & Strategis
Kebutuhan akan ruang penyimpanan logistik di selatan Jakarta terus meningkat, menjadikan kawasan Babakan Madang sebagai primadona baru bagi para pelaku industri. Anda mungkin sedang mencari lokasi yang tidak hanya luas, tetapi juga memiliki aksesibilitas tinggi untuk menunjang efisiensi distribusi barang. Dengan posisi yang sangat dekat dengan akses tol utama, kawasan ini menawarkan solusi tepat bagi pengembangan bisnis maupun investasi aset properti jangka panjang. Brighton hadir memberikan referensi terbaik bagi Anda yang sedang merencanakan transaksi jual beli gudang di babakan madang dengan pilihan spesifikasi beragam.
Keunggulan Lokasi Babakan Madang untuk Bisnis
Memilih properti komersial bukan hanya soal bangunan fisik, melainkan potensi strategis wilayahnya. Babakan Madang, Bogor, kini telah bertransformasi menjadi hub logistik yang vital. Keunggulan utamanya terletak pada infrastruktur jalan yang lebar dan konektivitas langsung ke Jakarta serta wilayah Jawa Barat lainnya. Hal ini sangat mendukung kebutuhan gudang di babakan madang untuk distribusi lokal maupun regional tanpa hambatan kemacetan yang berarti.
Selain itu, lingkungan di sekitar kawasan ini sudah terbentuk dengan sistem keamanan yang baik dan bebas banjir, faktor krusial untuk menjaga aset barang Anda. Jika Anda membandingkan dengan area lain, opsi gudang area cibinong mungkin menawarkan harga bersaing, namun Babakan Madang unggul dalam hal kedekatan dengan akses pintu masuk sirkuit Sentul yang legendaris.
Daftar Harga Gudang Dijual di Babakan Madang Bogor
Pasar properti di wilayah ini sangat dinamis dengan rentang harga yang mengakomodasi berbagai skala bisnis, mulai dari UMKM hingga korporasi besar. Faktor penentu nilai jual meliputi luas tanah, legalitas (SHM/HGB), serta daya listrik industri yang terpasang. Berikut adalah gambaran harga terkini yang bisa Anda jadikan acuan:
- Gudang Kompak Multifungsi: Tersedia mulai dari harga Rp 699 juta, sangat cocok untuk dapur logistik skala kecil atau bisnis rintisan.
- Gudang Menengah Siap Pakai: Unit dengan luas tanah sekitar 768 meter persegi di jalan utama ditawarkan sekitar Rp 8 Miliar dengan legalitas HGB.
- Gudang Premium di Jalan Raya: Untuk lokasi nol jalan di Sentul Raya dengan luas 850 meter persegi dan sertifikat SHM, harga pasar mencapai Rp 17,5 Miliar.
- Gudang Besar Strategis: Unit seluas 1.800 meter persegi yang sangat ideal untuk pabrikasi ringan berada di kisaran Rp 20 Miliar.
- Gudang Area Sirkuit: Opsi lain dengan luas 1.282 meter persegi di Jalan Raya Sirkuit Sentul dipasarkan seharga Rp 8,5 Miliar.
Aksesibilitas dan Fasilitas Pendukung
Efisiensi waktu adalah uang dalam bisnis logistik. Salah satu pertanyaan yang sering muncul dari calon pembeli adalah mengenai jarak gudang ke pintu tol Sentul dan waktu tempuh armada. Rata-rata lokasi pergudangan di sini hanya berjarak 5 hingga 10 menit dari gerbang tol, memudahkan truk kontainer bermanuver masuk dan keluar area industri. Selain opsi pembelian, bagi investor yang ingin melihat potensi yield, pasar sewa di sini juga cukup hidup. Anda bisa membandingkan tarifnya dengan melihat daftar sewa gudang di babakan madang sebagai data pembanding investasi.
Ketersediaan listrik industri mulai dari 3.000 hingga 13.000 kVA juga menjadi nilai tambah. Banyak unit gudang dijual di babakan madang yang sudah dilengkapi loading dock standar internasional, area parkir luas, dan tinggi bangunan yang memadai untuk racking system bertingkat.
Legalitas dan Biaya Transaksi Properti
Sebelum memutuskan untuk beli gudang di babakan madang, memahami komponen biaya non-harga adalah hal wajib. Anda perlu menyiapkan dana untuk perkiraan pajak dan biaya balik nama properti gudang Babakan Madang yang meliputi BPHTB, biaya notaris, dan PNBP. Dokumen legalitas di area ini cukup bervariasi antara SHM dan HGB murni, sehingga pengecekan sengketa lahan sangat disarankan.
Kami menyarankan Anda untuk cari agen brighton yang berpengalaman guna memverifikasi keabsahan dokumen tersebut. Selain wilayah Babakan Madang, kami juga memiliki inventori lengkap untuk gudang dijual di bogor di berbagai kecamatan lain yang mungkin sesuai dengan preferensi budget perusahaan Anda.
FAQ Gudang di Babakan Madang
Berapa harga gudang dijual di Babakan Madang Bogor termurah?
Harga gudang termurah di kawasan ini dimulai dari kisaran Rp 699 juta untuk unit ukuran kompak atau multifungsi.
Bagaimana kebutuhan gudang di Babakan Madang untuk distribusi lokal?
Permintaan sangat tinggi karena lokasinya yang strategis sebagai titik tengah distribusi ke area Bogor Raya, Depok, dan Jakarta Selatan.
Apakah Brighton bantu proses beli gudang di Babakan Madang sampai serah terima?
Ya, Brighton mendampingi seluruh proses mulai dari survei lokasi, negosiasi harga, pengurusan legalitas notaris, hingga serah terima kunci.
Berapa estimasi jarak gudang ke pintu tol Sentul dan waktu tempuh?
Mayoritas gudang di kawasan ini berada dalam radius dekat dengan waktu tempuh rata-rata hanya 5 hingga 15 menit ke pintu tol Sentul.
Temukan Gudang Impian Anda Sekarang
Peluang mendapatkan aset komersial terbaik di lokasi strategis tidak datang dua kali. Jangan biarkan rencana ekspansi bisnis Anda tertunda karena keraguan dalam memilih lokasi atau ketidakpahaman proses legalitas. Tim kami siap memberikan data komprehensif agar keputusan Anda lebih akurat dan menguntungkan. Segera cari properti dijual lainnya atau hubungi kami untuk konsultasi lebih lanjut. Anda juga bisa baca artikel properti terbaru kami untuk wawasan pasar yang lebih mendalam. Punya aset yang ingin dipasarkan? Silakan titip jual properti Anda bersama Brighton untuk penanganan profesional.
