Apartemen Waterplace Surabaya Dijual – Pilihan Terbaru & Harga Kompetitif
Apartemen Waterplace adalah salah satu proyek hunian vertikal premium di Surabaya yang menawarkan kombinasi gaya resort, fasilitas lengkap, dan lokasi strategis dekat Pakuwon Mall. Bagi pembeli yang mencari apartemen Waterplace untuk dibeli sebagai hunian keluarga atau investasi jangka panjang, kompleks ini menonjol karena reputasi pengembang, konsep resort-style, dan akses ke berbagai titik penting di area Surabaya Barat.
Lokasi Strategis di Jantung Kawasan Elit Surabaya Barat
Waterplace berlokasi sangat dekat dengan pusat perbelanjaan besar dan akses tol utama—menjadikannya pilihan tepat untuk pembeli yang mengutamakan mobilitas dan kenyamanan. Lokasi ini memudahkan penghuni untuk mencapai:
- Pakuwon Mall dan Pakuwon Trade Center (hanya beberapa menit jalan kaki)
- Ciputra World Surabaya dan area bisnis di sekitarnya
- Ciputra Golf & Club sebagai opsi rekreasi eksklusif
- Akses ke jalan tol menuju Surabaya Barat dan kawasan bandara
Posisi ini menjadikan harga apartemen Waterplace Surabaya kompetitif dibandingkan proyek lain di koridor barat—dengan nilai tambah pada aspek lifestyle dan kemudahan akses.
Developer dan Konsep Proyek
Apartemen Waterplace dikembangkan oleh developer besar yang dikenal membangun proyek mixed-use dan hunian premium di Surabaya. Konsepnya mengusung gaya resort dengan lanskap tematik dan fasilitas air yang luas—membuat kompleks ini terasa seperti oasis di tengah kota. Detail fasilitas dan program kerja pengelolaan menunjukkan fokus pada pengalaman penghuni dan perawatan jangka panjang fasilitas.
Fasilitas Unggulan: Resort-Style Living
Waterplace terkenal dengan fasilitas air yang ekstensif dan tema kolam yang variatif. Beberapa fasilitas unggulan yang menambah nilai proyek:
- Beberapa thematic pools termasuk river pool sepanjang 300 meter dan kolam semi-olympic
- Fitness center, sauna, dan ruang kebugaran
- Area playground dan taman tematik untuk keluarga
- Keamanan 24 jam, CCTV, dan sistem kartu akses
- Minimarket, laundry, dan layanan kebersihan terintegrasi
Keberadaan 7 thematic pools dan konsep resort membuat Waterplace unik di kelasnya dan menjadi salah satu selling point utama untuk calon pembeli yang mencari unit dengan pemandangan dan fasilitas terbaik.
Tipe Unit dan Desain: Luas, Fungsional, dan Berpemandangan
Apartemen Waterplace menawarkan berbagai tipe unit yang cocok untuk keluarga atau pembeli ekspatriat yang mencari ruang lebih luas. Tipe yang umum ditemukan pada listing meliputi:
- 1 Bedroom (±45–60 m²) — desain minimalis namun fungsional
- 2 Bedroom (±70–95 m²) — cocok untuk keluarga kecil
- 3 Bedroom (≥100 m²) — unit luas dengan pemandangan kota dan fasilitas privat
Banyak unit yang menyediakan balkon atau jendela besar sehingga penghuni dapat menikmati pemandangan kota Surabaya dan area hijau di kompleks. Unit semi-furnished hingga fully furnished tersedia di pasar, tergantung listing dan kondisi unit saat penjualan.
Harga Jual dan Rentang Investasi
Untuk calon pembeli, angka adalah faktor penting. Berdasarkan data pasar terbaru, harga apartemen Waterplace Surabaya umumnya berkisar dari sekitar Rp450 juta hingga Rp3,5 miliar tergantung tipe, luas, posisi tower, dan kondisi unit. Rentang harga ini menjadikan Waterplace sebagai opsi menarik baik untuk pembeli pertama maupun investor yang mengincar capital gain dan potensi penyewaan premium.
Faktor yang memengaruhi harga:
- Posisi unit (view kolam vs. view kota)
- Lantai dan orientasi unit
- Kondisi interior: kosong, semi-furnished, atau fully furnished
- Legalitas sertifikat dan status kepemilikan
Potensi Investasi dan Pasar Sewa
Waterplace menarik bagi investor karena dua alasan utama: lokasi premium di dekat pusat bisnis dan lifestyle resort yang diminati pasar sewa jangka menengah hingga jangka panjang. Permintaan sewa dari profesional, ekspatriat, dan keluarga yang mencari hunian lengkap cenderung stabil, sehingga potensi imbal hasil sewa (rental yield) menjadi salah satu nilai jual Waterplace. Laporan listing juga menunjukkan adanya transaksi jual beli aktif yang bisa menjadi indikator likuiditas pasar.
Analisis Lingkungan Sekitar: Akses, Pendidikan, dan Kesehatan
Kehidupan di Waterplace didukung oleh infrastruktur dan fasilitas publik di sekitarnya:
- Pusat perbelanjaan: Pakuwon Mall, Pakuwon Trade Center, Lenmarc Mall
- Fasilitas kesehatan: klinik lokal dan rumah sakit swasta di radius 10–15 menit
- Fasilitas pendidikan: sekolah internasional dan nasional di area Surabaya Barat
- Rute transportasi utama dan akses tol yang menghubungkan ke pusat kota
Kombinasi ini mendukung gaya hidup keluarga dan ekspatriat yang mengutamakan kenyamanan serta akses ke fasilitas premium.
Tips Menyiapkan Dokumen Untuk Jual Apartemen Waterplace
Bagi penjual, menyiapkan dokumen lengkap mempercepat proses transaksi. Berikut langkah praktis yang disarankan:
- Pastikan sertifikat (SHM/Strata Title) dan IMB terverifikasi
- Siapkan salinan PBB, bukti pembayaran iuran pengelolaan, dan nota perbaikan terakhir
- Foto kondisi unit terbaru dan daftar inventaris jika unit dijual furnished
- Gunakan perjanjian / kontrak jual beli yang jelas dan melibatkan notaris
- Konsultasikan penetapan harga dengan agen berpengalaman untuk menentukan strategi pemasaran
Perbandingan dengan Proyek Lain di Surabaya
Untuk membantu pembeli membuat keputusan, ada baiknya membandingkan Waterplace dengan pilihan lain di Surabaya:
- Listing apartemen Surabaya — untuk melihat rentang harga dan opsi lokasi lainnya
- Apartemen Ciputra World — opsi premium dekat pusat bisnis
- Apartemen Tanglin — alternatif hunian modern
- Apartemen Benson — perbandingan fasilitas dan harga
Perbandingan ini memudahkan pembeli menilai trade-off antara harga, fasilitas, dan lokasi sebelum memutuskan transaksi.
Strategi Jual Apartemen Waterplace yang Efektif
Rekomendasi pemasaran untuk pemilik yang ingin menjual unit Waterplace:
- Paket foto profesional dan virtual tour untuk menunjukan view dan fasilitas
- Transparansi harga dan dokumen untuk meningkatkan kepercayaan pembeli
- Pemasaran di platform regional dan jaringan agen untuk menjangkau pembeli lokal dan ekspatriat
- Tawarkan opsi furnishing untuk menarik segmen pembeli yang ingin langsung huni atau sewa
Kesimpulan dan Langkah Selanjutnya
Apartemen Waterplace Surabaya menawarkan paket lengkap: lokasi strategis dekat Pakuwon Mall, fasilitas resort-style, dan potensi investasi yang menjanjikan. Jika Anda mempertimbangkan apartemen Waterplace dijual sebagai pilihan, langkah terbaik adalah melakukan pengecekan unit secara langsung, verifikasi dokumen, dan membandingkan listing sejenis. Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News untuk insight pasar lebih lanjut. Jika Anda siap melangkah sekarang, Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga!
