Apartemen Gunawangsa Manyar: Harga Jual Terbaik di Surabaya Timur
Apartemen Gunawangsa Manyar merupakan salah satu properti vertikal paling diminati di Surabaya Timur. Dengan lokasi yang sangat strategis dan fasilitas lengkap, unit apartemen Gunawangsa Manyar tidak hanya ideal sebagai hunian, tetapi juga investasi properti yang menguntungkan, terutama bagi mahasiswa dan profesional. Jika Anda ingin mencari atau jual apartemen Gunawangsa Manyar, Brighton siap menjadi mitra terpercaya Anda.
Di Mana Lokasi Apartemen Gunawangsa Manyar dan Keunggulannya?
Untuk menjawab pertanyaan di mana lokasi Apartemen Gunawangsa Manyar? Apartemen ini berlokasi di Jalan Manyar Kertoarjo, Surabaya Timur. Lokasinya yang premium menjamin kemudahan akses ke berbagai pusat aktivitas kota.
Keunggulan lokasi yang ditawarkan oleh apartemen Gunawangsa Manyar meliputi:
- Akses Pendidikan: Sangat dekat dengan Kampus C Universitas Airlangga atau UNAIR, Institut Teknologi Sepuluh Nopember atau ITS, dan beberapa sekolah swasta ternama.
- Pusat Bisnis dan Komersial: Berdekatan dengan area perkantoran di Jalan Dharmahusada dan Raya Kertajaya, serta pusat perbelanjaan seperti Galaxy Mall dan Pakuwon City Mall.
- Akses Transportasi: Dekat dengan jalur MERR atau Middle East Ring Road, memastikan konektivitas yang cepat ke area Surabaya Utara, Selatan, dan Bandara Juanda.
Faktor-faktor ini membuat properti di sini memiliki permintaan sewa yang tinggi, sehingga sangat ideal jika Anda ingin mencari dijual apartemen Gunawangsa Manyar untuk tujuan investasi.
Analisis Harga Apartemen Gunawangsa Manyar dan Tipe Unit
Memahami harga apartemen Gunawangsa Manyar sangat penting sebelum Anda memutuskan untuk membeli. Harga properti di sini dipengaruhi oleh tipe unit, kondisi furnished atau unfurnished, dan posisi lantai.
Kisaran Harga Jual Unit
Sebagai apartemen di area manyar lainnya yang sangat populer, Gunawangsa Manyar menawarkan harga yang cukup kompetitif di kelasnya. Secara umum, kisaran harga jual unit adalah:
- Tipe Studio luas 20m² - 25m²: Harga jual unit tipe studio paling banyak dicari untuk sewa harian atau bulanan berada di kisaran Rp 280 Juta hingga Rp 400 Juta.
- Tipe 1 Bedroom luas 28m² - 35m²: Unit ini dijual mulai dari Rp 450 Juta hingga Rp 600 Juta.
- Tipe 2 Bedroom luas 40m² - 50m²: Unit ini lebih jarang tersedia, dengan harga mulai dari Rp 650 Juta ke atas.
Harga jual unit fully furnished biasanya akan lebih tinggi sekitar 10% hingga 20% dari harga unfurnished.
Potensi Penyewaan Unit
Tingginya permintaan dari mahasiswa dan pekerja membuat potensi sewa di apartemen ini sangat baik. Pertanyaan apakah apartemen Gunawangsa Manyar bisa disewa bulanan? Jawabannya adalah ya, bahkan banyak unit yang dikelola untuk sewa harian maupun bulanan.
Sebagai pembanding, Anda juga bisa melihat pilihan apartemen di area manyar lainnya atau apartemen sejenis di Surabaya Timur seperti Gunawangsa MERR, atau Bess Mansion.
Biaya Bulanan Apartemen Apa Saja yang Perlu Diperhatikan?
Selain harga beli, calon pembeli atau investor harus memperhitungkan biaya bulanan apartemen apa saja yang akan dikeluarkan. Ini penting untuk menghitung total biaya kepemilikan dan potensi return of investment atau ROI dari penyewaan unit.
Berikut rincian perkiraan biaya bulanan apartemen di Gunawangsa Manyar biaya dapat bervariasi:
- Iuran Pengelolaan Lingkungan IPL atau Service Charge: Biaya wajib yang dibayarkan ke pengelola untuk perawatan fasilitas umum, kebersihan, dan keamanan rata-rata Rp 15.000 - Rp 20.000 per meter persegi.
- Tagihan Listrik dan Air: Dibayarkan sesuai pemakaian unit.
- Biaya Parkir: Jika Anda memiliki kendaraan, ada biaya parkir bulanan sekitar Rp 100.000 - Rp 250.000 per bulan per kendaraan.
- Tagihan Internet atau TV Kabel: Jika dipasang, biayanya tergantung pada penyedia layanan.
Memahami biaya-biaya ini membantu Anda membuat keputusan investasi yang lebih matang dan mengetahui keuntungan tinggal di keunggulan lokasi sekitar Apartemen Gunawangsa Manyar.
Keuntungan Membeli dan Fasilitas Apartemen Gunawangsa Manyar
Keunggulan lokasi sekitar apartemen Gunawangsa Manyar dikombinasikan dengan fasilitas internal yang memadai menjadikannya paket investasi yang menarik.
Fasilitas Internal
- Kolam Renang
- Pusat Kebugaran atau Fitness Center
- Area Komersial seperti mini market, kafe, laundry di lantai dasar
- Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV dan akses kartu
Keunggulan Investasi
Membeli unit dijual apartemen Gunawangsa Manyar merupakan pilihan cerdas karena:
- Passive Income: Potensi penyewaan tinggi, terutama kepada mahasiswa dan fresh graduate.
- Harga Jual Kompetitif: Dibandingkan dengan apartemen lain di pusat kota, harga properti di sini masih cukup terjangkau.
- Manajemen Developer Terpercaya: Bagian dari grup Gunawangsa, sama seperti apartemen lain yang populer di Surabaya, misalnya Gunawangsa Tidar.
Jika Anda tertarik untuk berinvestasi apartemen di Surabaya, agen profesional kami siap memberikan panduan dan listing properti terbaik.
Memulai Transaksi Jual Apartemen Gunawangsa Manyar dengan Brighton
Apakah Anda mencari unit untuk dibeli atau ingin jual apartemen Gunawangsa Manyar yang sudah Anda miliki? Brighton Real Estate adalah pilihan tepat. Kami memiliki jaringan luas dan strategi pemasaran yang efektif di pasar properti Surabaya.
Dapatkan panduan lengkap cara membeli dan menjual properti. Jangan ragu untuk mencari agen properti Brighton spesialis area Manyar yang akan membantu Anda mulai dari proses verifikasi dokumen hingga negosiasi harga terbaik.
Pastikan investasi Anda aman dan menguntungkan. Segera temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga! Selain itu, luaskan pengetahuan Anda tentang tren pasar properti dengan baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News!
