Apartment Dijual di Metro Park Residence, Jakarta Barat

Apartemen Metro Park Residence: Pilihan Tepat Investasi Jakarta Barat

Apartemen Metro Park Residence telah menjadi sorotan utama di pasar properti **Jakarta Barat**, khususnya di area strategis Kembangan. Menawarkan perpaduan sempurna antara lokasi prima, fasilitas modern, dan desain hunian yang efisien, apartemen ini sangat diminati baik untuk hunian pribadi maupun investasi.

Sebagai analis properti dari **Brighton Real Estate Indonesia**, kami menyusun panduan mendalam ini untuk membantu Anda menemukan dan memahami mengapa unit **dijual apartemen Metro Park Residence** adalah pilihan yang tepat. Kami akan membahas tipe unit, perbandingan harga *furnished*, simulasi cicilan KPR, dan keunggulan lokasi.

Mengapa Metro Park Residence Menjadi Incaran di Jakarta Barat?

Lokasi adalah faktor kunci dalam properti, dan Metro Park Residence unggul dalam hal ini. Berada tepat di Jl. Pilar Mas Raya, Kedoya Selatan, apartemen ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai pusat aktivitas di Jakarta Barat.

Keunggulan utama tinggal di Apartemen Metro Park Residence:

• **Akses Tol yang Optimal:** Kedekatan dengan Gerbang Tol Kebon Jeruk memungkinkan penghuni bergerak cepat menuju kawasan bisnis Sudirman-Thamrin, maupun akses ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
• **Sentra Lifestyle dan Bisnis:** Berada di tengah kawasan yang matang, apartemen ini dikelilingi oleh pusat perbelanjaan kelas atas seperti **Puri Indah Mall**, **Lippo Mall Puri**, dan **Central Park**.
• **Fasilitas Internal Lengkap:** Penghuni dimanjakan dengan fasilitas bintang lima, termasuk kolam renang *resort style*, pusat kebugaran (gym), *jogging track*, dan sistem keamanan 24 jam dengan akses kartu, menjamin gaya hidup yang nyaman dan aman.

Apartemen ini menawarkan solusi hunian praktis di tengah hiruk pikuk kota, menjadikannya pilihan ideal bagi para profesional, ekspatriat, maupun keluarga muda yang mencari efisiensi waktu dan mobilitas.

Unit Apa Saja yang Ada di Metro Park Residence? Pilihan Sesuai Kebutuhan

Metro Park Residence dirancang untuk mengakomodasi beragam kebutuhan penghuni, mulai dari *single* profesional hingga keluarga kecil. Pemahaman mengenai tipe unit sangat penting sebelum Anda memutuskan untuk membeli unit **dijual apartemen Metro Park Residence**.

Berikut adalah tipe-tipe unit yang umumnya tersedia:

• **Tipe Studio:** Unit paling ringkas dan efisien. Luas rata-rata $\approx 25$ - $30\ m^2$. Ideal bagi mereka yang mencari hunian *low-maintenance* atau investor yang ingin menyewakan dengan harga terjangkau.
• **Tipe 1 *Bedroom* (1BR):** Menyediakan ruang tamu/keluarga terpisah, dengan luas rata-rata $\approx 35$ - $45\ m^2$. Menjadikannya pilihan favorit bagi pasangan muda atau individu yang membutuhkan area kerja di rumah.
• **Tipe 2 *Bedroom* (2BR):** Pilihan paling cocok untuk keluarga kecil, dengan luas $\approx 50$ - $60\ m^2$. Unit ini menawarkan dua kamar tidur yang memberikan privasi dan kenyamanan lebih.

Setiap unit didukung oleh fasilitas internal apartemen yang lengkap, seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan keamanan 24 jam.

Analisis Investasi: Perbandingan Harga Unfurnished vs Full Furnished

Ketika Anda menjelajahi *listing* **dijual apartemen Metro Park Residence**, salah satu keputusan investasi terbesar adalah memilih antara kondisi *unfurnished* (kosongan) atau *full furnished* (lengkap perabotan). Keputusan ini sangat memengaruhi harga properti.

**1. Unit Unfurnished (Kosongan)**

• **Keuntungan:**
  • **Harga Beli Awal Lebih Rendah:** Ideal untuk pembeli dengan *budget* terbatas atau investor yang berencana melakukan renovasi total.
  • **Fleksibilitas Desain:** Memberi kebebasan penuh kepada pemilik untuk mendesain interior sesuai selera pribadi atau konsep penyewaan spesifik.
• **Kisaran Harga Jual\*: Mulai dari Rp650 Juta.**

**2. Unit Full Furnished (Lengkap)**

• **Keuntungan:**
  • **Siap Huni/Sewa:** Cocok untuk penyewa maupun pembeli yang ingin segera pindah tanpa perlu repot membeli perabotan.
  • **Potensi Sewa Lebih Tinggi:** Unit dengan *furniture* yang apik dan modern dapat disewakan dengan harga yang lebih premium, terutama bagi pasar ekspatriat.
• **Kisaran Harga Jual\*: Mulai dari Rp750 Juta.**

*Catatan Harga: Harga ini hanya estimasi rata-rata di pasar dan sangat dipengaruhi oleh lantai unit, kondisi, dan kelengkapan sertifikat. Untuk melihat perbandingan harga *full furnished* dan *unfurnished* yang lebih spesifik di area ini, Anda juga bisa membandingkannya dengan *listing* di kawasan tetangga seperti apartemen dijual di Kembangan atau unit dijual di Puri Park View.

Panduan Finansial: Estimasi Cicilan KPR untuk Unit Rp700 Juta

Tertarik memiliki unit **apartemen Metro Park Residence dijual** dengan harga yang kompetitif, misalnya di kisaran **Rp700 Juta**? Memahami simulasi KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) adalah langkah penting.

Asumsi dasar perhitungan:

• **Harga Jual Unit:** Rp700.000.000
• **Uang Muka (DP) Minimal 20%:** Rp140.000.000
• **Jumlah Pinjaman KPA:** Rp560.000.000
• **Asumsi Suku Bunga Efektif:** 8.5% p.a (Suku bunga dapat berubah sesuai kebijakan bank).

*Simulasi di atas adalah estimasi dan belum termasuk biaya provisi bank, administrasi, asuransi jiwa, dan asuransi kebakaran. Untuk mendapatkan perhitungan KPA yang paling akurat, pastikan Anda berkonsultasi langsung dengan agen Brighton atau bank rekanan.

Analisis Lokasi dan Potensi Pertumbuhan Harga Properti Jakarta Barat

Memiliki properti di **Jakarta Barat** berarti Anda berinvestasi di kawasan dengan pertumbuhan infrastruktur yang pesat. Keunggulan area di sekitar Metro Park Residence mencakup:

**A. Keunggulan Area Pemasaran**

• **Pusat Pendidikan:** Dekat dengan sekolah internasional terkemuka (misalnya IPEKA International School dan Bina Bangsa School) serta universitas ternama (Universitas Esa Unggul dan Universitas Mercu Buana).
• **Fasilitas Kesehatan:** Akses mudah ke rumah sakit besar seperti RSPI Puri Indah, RS Siloam Kebon Jeruk, dan RS Grha Kedoya, menjamin layanan kesehatan prima tersedia dalam jangkauan.
• **Akses Transportasi:** Selain Tol Kebon Jeruk, area ini juga dilalui rute Transjakarta koridor 8 (Lebak Bulus-Harmoni), memudahkan mobilitas bagi penghuni yang tidak menggunakan kendaraan pribadi.

**B. Perbandingan Properti dan Pilihan di Sekitar**

Pasar properti apartemen di Jakarta Barat menawarkan banyak pilihan. Meskipun **Apartemen Metro Park Residence** unggul dalam hal lokasi dan fasilitas, ada baiknya Anda juga mempertimbangkan opsi lain.

• **Pilihan di Kedoya:** Berdekatan, Anda bisa menemukan opsi properti lain di apartemen dijual di Kedoya yang mungkin menawarkan tipe unit atau *budget* yang berbeda.
• **Pilihan Lebih Luas di Jakarta Barat:** Untuk melihat spektrum properti yang lebih luas di kota ini, Anda bisa menjelajahi *listing* dijual apartemen Jakarta Barat secara keseluruhan.

Pemilihan area yang matang dan berdekatan dengan infrastruktur vital adalah kunci untuk memastikan nilai investasi Anda terus meningkat.

Tips Memaksimalkan Investasi Apartemen Metro Park Residence

Untuk memastikan Anda membuat keputusan terbaik saat membeli atau menjual unit di Metro Park Residence, pertimbangkan tips berikut:

1. **Prioritaskan Tujuan:** Tentukan apakah unit akan digunakan sendiri (*end-user*) atau disewakan (*investor*). Jika untuk investasi sewa, unit *full furnished* dan lantai tinggi cenderung lebih menarik bagi penyewa.
2. **Cek Kondisi Legalitas:** Pastikan status kepemilikan (**Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun/SHMSRS**) unit yang **dijual apartemen Metro Park Residence** sudah jelas dan bebas dari sengketa.
3. **Survei Fasilitas:** Lakukan survei langsung untuk menilai kualitas dan kebersihan fasilitas umum apartemen, karena ini sangat memengaruhi harga sewa dan kenyamanan tinggal.
4. **Negosiasi dengan Data:** Gunakan data harga properti terbaru dari agen tepercaya seperti Brighton saat bernegosiasi untuk mendapatkan **harga properti** terbaik.

Mengapa Brighton Adalah Mitra Terbaik Anda di Metro Park Residence?

Sebagai agen properti terkemuka dengan spesialisasi di **Focus Area: jakarta-barat/metro-park-residence**, Brighton memiliki akses ke *listing* eksklusif dan data pasar yang akurat. Kami membantu Anda mulai dari pencarian unit yang sesuai, simulasi KPR, hingga proses serah terima kunci.

Kami memahami kompleksitas transaksi properti, baik untuk mencari hunian impian atau memaksimalkan keuntungan investasi. Brighton berkomitmen memberikan layanan profesional dan transparan.

Untuk terus mendapatkan *insight* properti, *market update*, dan informasi penting lainnya yang meningkatkan pengetahuan Anda dalam berinvestasi, Baca artikel properti menarik lainnya dari Brighton News!

Jangan biarkan kesempatan investasi di **apartemen Metro Park Residence** ini terlewatkan. Temukan properti impian Anda di Brighton sekarang juga!