Apartment Dijual di DKI Jakarta

Apartemen Dijual di DKI Jakarta, Harga Terbaru

Permintaan apartemen dijual di DKI Jakarta tetap tinggi karena didukung akses transportasi, fasilitas lengkap, dan potensi nilai aset jangka panjang. Pilihan unit tersedia mulai dari studio yang terjangkau hingga apartemen premium di kawasan bisnis utama.

Harga Apartemen di DKI Jakarta Berdasarkan Tipe Unit

Harga apartemen di DKI Jakarta dipengaruhi lokasi, kondisi unit, dan fasilitas gedung. Berikut kisarannya:

• Studio: Rp 300 juta hingga Rp 800 juta, area Kalibata dan Pasar Minggu sekitar Rp 350–650 juta
• 1BR: Rp 600 juta hingga Rp 1,2 miliar, cocok untuk pasangan muda
• 2BR area terjangkau: Rp 600 juta hingga Rp 900 juta
• 2BR Kelapa Gading: Rp 1–2,5 miliar
• 2BR prime di Senopati dan SCBD: Rp 5–15 miliar
• 3BR ke atas: mulai Rp 2,5 miliar hingga belasan miliar untuk unit ultra-luxury

Temukan berbagai pilihan apartemen dijual di Jakarta Selatan hingga unit di kawasan bisnis Jakarta Pusat yang potensial untuk investasi properti di Jakarta.

Perbedaan Unit Studio dan 1BR: Mana yang Lebih Tepat untuk Anda?

Saat mencari apartemen dijual di DKI Jakarta, banyak calon pembeli membandingkan studio dan 1BR. Studio mengusung konsep open space tanpa sekat, sedangkan 1BR memiliki kamar tidur terpisah sehingga lebih privat. Harga studio umumnya Rp 300–800 juta, sementara 1BR mulai Rp 600 juta.

Area Strategis untuk Beli Apartemen di DKI Jakarta

Setiap wilayah memiliki karakter dan segmen pasar berbeda:

• Kelapa Gading: permintaan stabil, 2BR sekitar Rp 1–2,5 miliar
• Jakarta Utara: didukung akses ke PIK 2, studio mulai Rp 500 juta
• Jakarta Selatan: kawasan premium termasuk SCBD dan Senopati
• Jakarta Pusat: favorit profesional karena dekat pusat bisnis
• Jakarta Barat: harga lebih terjangkau dengan akses yang baik
• Sudirman: lokasi premium untuk hunian dan investasi

Lihat pilihan apartemen dijual di Jakarta Barat atau peluang investasi di apartemen dijual di Jakarta Timur.

Status Kepemilikan Apartemen Jakarta: HGB vs Hak Milik

Status kepemilikan bergantung pada jenis tanah. Apartemen di atas tanah Hak Milik menggunakan SHM Sarusun yang berlaku turun-temurun. Mayoritas apartemen di Jakarta berstatus HGB dengan masa berlaku 30 tahun, dapat diperpanjang 20 tahun, dan diperbarui hingga total maksimal 80 tahun sesuai PP Nomor 18 Tahun 2021. Pastikan status sertifikat diverifikasi sebelum membeli.

Pelajari lebih lanjut melalui artikel Brighton Real Estate sebelum mengambil keputusan.

Biaya yang Perlu Disiapkan Saat Menjual Apartemen di Jakarta

Sebelum menjual apartemen, siapkan biaya berikut:

• Komisi agen: sekitar 1,5–2,5% untuk unit Rp 500 juta hingga Rp 3 miliar, minimal 1% di atas Rp 3 miliar
• Biaya notaris/PPAT: Rp 5–10 juta
• Balik nama sertifikat: Rp 1–3 juta
• Peralihan HGB: Rp 5–15 juta jika diperlukan
• BPHTB 5% dari nilai transaksi, umumnya ditanggung pembeli

Jika ingin menjual unit, isi formulir titip jual properti Brighton. Untuk pembelian, tersedia juga pilihan apartemen dijual di Jakarta Pusat.

FAQ Apartemen Dijual di DKI Jakarta

Apartemen di Jakarta mana yang paling cocok untuk investasi jangka panjang?

Sudirman, SCBD, dan Kelapa Gading memiliki permintaan tinggi serta pertumbuhan nilai aset yang stabil.

Apakah unit apartemen di DKI Jakarta bisa dibeli dengan KPR?

Ya. Sebagian besar apartemen dijual di DKI Jakarta dapat dibeli melalui KPR selama dokumen dan sertifikat memenuhi syarat bank.

Berapa lama proses jual beli apartemen di Jakarta biasanya berlangsung?

Umumnya 2–4 minggu, tergantung kelengkapan dokumen dan proses balik nama.

Bagaimana cara menemukan agen terpercaya untuk beli apartemen di DKI Jakarta?

Gunakan pencarian agen Brighton untuk menemukan agen terverifikasi sesuai area yang diminati.

Banyak Pilihan, Saatnya Ambil Langkah Pertama

Menunda beli apartemen di DKI Jakarta dapat membuat Anda kehilangan peluang terbaik. Jelajahi ribuan properti dijual di Brighton, termasuk unit furnished dan unfurnished dengan foto serta detail lengkap. Jika belum siap membeli, tersedia pilihan apartemen disewa di DKI Jakarta. Mulai pencarian Anda dan dapatkan bantuan agen Brighton hingga proses legalitas selesai.