JUAL/SEWA TEUKU UMAR

Keterangan

JUAL & SEWA - RUKO GANDENG 2 UNIT DI LOKASI SUPER STRATEGIS, TEUKU UMAR!

Ini adalah kesempatan emas untuk memiliki atau menyewa properti komersial yang terletak di salah satu jalan utama dengan trafik terpadat di kota. Ruko ini terdiri dari dua unit gandeng yang fleksibel, dapat digunakan secara keseluruhan (global) atau disewa terpisah per unit (Sudah tersewa 1 unit).

SPESIFIKASI PROPERTI (TOTAL 2 UNIT):
- Luas Tanah (LT): 196m2
- Luas Bangunan (LB): 161m2
- Lebar Muka/ Depan Ruko: 9,55 meter. Lebar ideal untuk visibilitas usaha anda.
- Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) dan IMB sudah lengkap.
- Kondisi Interior: Bangunan Siap Pakai. Sekat kamar sudah dibongkar, menjadikannya ruang open space yang fleksibel untuk berbagai jenis usaha (kantor, toko retail, klinikm dll.)
- Fasilitas: Masing-masing unit memiliki 1 toilet, total 2 toilet
- Daya Listrik: Total daya besar, 9.900 Watt (4.400 W dan 5.500W)
- Sumber Air: Sumur tanam.
- Alamat: Jl. Teuku Umar No. 174 C & 174 D

HARGA PENAWARAN (KHUSUS NETT):
- Harga jual: Rp 7.500.000.000,- (Harga Nett).
- Harga Sewa Global (2 Unit): Rp 140.000.000,- per tahun.
- Harga Sewa Per Unit (Terpisah): Rp 75.000.000,- per tahun.

KEUNGGULAN UTAMA:
- Lokasi Premium: Berada di kawasan komersial yang hidup dan dekat dengan fasilitas umum.
- Fleksibilitas: Dapat dijual atau disewakan, baik global maupun per unit.
- Dokumen Lengkap: Legalitas aman (SHM dan IMB).

Jangan lewatkan peluang investasi ini! Segera hubungi kami untuk jadwal survei properti dan informasi detail lainnya.