JUAL TELUK GONG , PENJARINGAN, JAKARTA UTARA

Keterangan

RUKO GANDENG DI TELUK GONG
Jual Ruko
JL TELUK GONG JAKARTA UTARA - Jakarta Utara
LT 210 LB 450
KM 3
Dimensi 12 x 17.5
Listrik 2200
Rp 3.235.500.000
SHM
Hadap Selatan

DIJUAL RUKO GANDENG 3 UNIT DI TELUK GONG

ASET PRODUKTIF, AKSES FUSO & BEBAS BANJIR


Dijual 3 unit Ruko Gandeng (Satu Hamparan) di lokasi emas, Teluk Gong, Jakarta Utara.

Aset ini adalah pilihan investasi yang aman dan menguntungkan karena berada di area komersial hidup dan unit dalam kondisi produktif (sedang disewakan).

Keunggulan:
✅ Bebas Banjir: Konstruksi lantai dasar dinaikkan 2 meter dari permukaan jalan raya. Aman untuk stok barang.
✅ Logistik Friendly: Akses jalan lebar, truk Fuso bisa masuk, parkiran luas, dan sangat mudah untuk bongkar muat.
✅ Tata Ruang Ideal: Plafon lantai 2 setinggi 4 meter (High Ceiling), sirkulasi udara lancar dan ruang penyimpanan lebih maksimal.
✅ Struktur Kokoh: Bangunan lama dengan kualitas struktur yang sangat baik (hanya butuh peremajaan minor).

Spesifikasi:
- Luas Tanah Total: 210 m² (Dimensi 12 x 17.5 m)
- Luas Bangunan: ±450 m² (3 Lantai)
- Kamar Mandi: 3 unit per ruko
- Legalitas: 1 SHM (Mencakup 3 Ruko)

- Listrik per unit ruko 2200 VA
- Air PAM
- Hadap ke Selatan

Harga Jual :
Rp. 3.235.500.000,- per unit (Nego)

(Prioritas dijual gandeng/keseluruhan untuk memaksimalkan luas usaha)