JUAL TEGAL PARANG

Keterangan

Nikmati Passive Income 120 Juta per Tahun Tanpa Ribet!
Investasi properti ideal untuk masa depan — lokasi premium, akses strategis, dan potensi nilai tanah yang terus meningkat setiap tahun. Cocok untuk Anda yang ingin pensiun nyaman dengan penghasilan pasif stabil dari sewa ruko komersial.


---

📍 Lokasi Properti

Alamat:
Jl. Tegal Parang Raya, Kelurahan Tegal Parang, Kecamatan Mampang Prapatan,
Kota Jakarta Selatan, DKI Jakarta 12960
Google Maps: Klik di sini

Keunggulan Lokasi:

Kawasan padat penduduk dan ramai aktivitas bisnis.

Dekat dengan perkantoran, area kuliner, dan pusat kota.

Akses mudah ke jalan utama dan transportasi umum.

Lokasi strategis di jantung Jakarta Selatan.



---

🏢 Spesifikasi Properti

Luas Tanah: 248 m²

Lebar Muka: 13 m

Panjang ke Belakang: 19 m

Legalitas: Sertifikat Hak Milik + IMB lengkap

Arah Hadap: Barat

Bangunan: Ruko 1 lantai (baru dibangun)

Status: Sedang disewa oleh BOT (kontrak 10 tahun)

Harga Sewa Tahunan: Rp 120.000.000

Total Passive Income (10 Tahun): ±Rp 1,2 Miliar

NJOP PBB 2025: ±Rp 20 jutaan



---

💰 Harga Penawaran

Harga Jual: Rp 7.440.000.000,- (7,44 Miliar Rupiah)

Harga per Meter: Rp 30.000.000,-/m²

Kondisi: Siap transaksi, dokumen lengkap, penyewa aktif.



---

🎯 Keunggulan Investasi

Lokasi strategis di kawasan bisnis Jakarta Selatan.

Properti produktif dengan penghasilan sewa tetap.

Nilai tanah meningkat dari tahun ke tahun.

Cocok untuk investasi jangka panjang atau ekspansi usaha.



---

✨ Miliki aset produktif sekarang!
Dapatkan keuntungan dari kenaikan nilai properti dan pendapatan sewa tanpa perlu repot mengelola bisnis.

📞 Hubungi sekarang untuk info dan jadwal survei lokasi!