JUAL TANAH JALAN MERDEKA TANGERANG
Rp 10 Juta/m2
Rp 190 Miliar
TANAH JALAN MERDEKA KOTA TANGERANG LOKASI STRATEGIS
Detail Properti
Transaksi
Jual
Kamar Tidur
-
Kamar Mandi
-
Luas Tanah
19000 m2
Tipe Properti
Tanah
Alamat
TANAH JALAN MERDEKA TANGERANG
Lokasi
Banten, Tangerang, Kel Gerendeng
Listrik
-
Sertifikat
SHM
Hadap
-
Group
Secondary
Furnish
Non-furnished
Per m2
Rp 10,000,000 m2
Terdaftar Pada
13 Januari 2026
ID Listing
222425-BRKG00019 ️
Keterangan
Tanah Kosong Premium di Jl. Merdeka, Kota Tangerang
📍 Posisi emas di pertigaan lampu merah Jl. Merdeka – Jl. Imam Bonjol
Sudah pagar keliling
Di tengah kota & area komersial aktif
💰 Harga Sangat Kompetitif
📌 NJOP Tanah 2025: Rp 9 Juta / m²
Selisih tipis, potensi kenaikan nilai sangat tinggi
Spesifikasi Lahan
Luas tanah: ± 2 Ha (± 19.000 m²)
Sertifikat: SHM on Hand
Dokumen lengkap: 4 buku – 1 nama
Bentuk lahan ideal untuk pengembangan skala besar
Peruntukan & Potensi Pengembangan
Sangat cocok untuk:
Rumah Sakit / Klinik Besar
Apartemen & Mixed Use
Perumahan skala kawasan
Sekolah / Universitas
Kawasan Perdagangan & Jasa
Fasilitas komersial lainnya
📊 Informasi Tata Kota
GSB: 10 meter
KDB:
60% hingga 4 lantai
50% untuk di atas 5 lantai
KDH: Minimal 15%
Zonasi: Perdagangan & Jasa
Nilai Tambah Besar (Rare Opportunity)
Lebar muka dapat diperluas
➝ Bisa nego langsung dengan pemilik ruko sekitar (nego terpisah)
Potensi perluasan lahan hingga ± 5 Ha
➝ Digabung dengan 2 lahan kosong tetangga (nego terpisah)
Setelah digabung:
✔️ Bisa dibuat jalan tembus dari Jl. Merdeka langsung ke Jl. Sasmita
✔️ Atau jalan sejajar Jl. Otista
➝ Nilai kawasan & aksesibilitas naik drastis
Simulasi Cicilan KPR
Harga Properti (Rp)
Rp 190 Miliar
Uang Muka (Rp)
Jangka Waktu
Suku Bunga
Jumlah Angsuran
Butuh bantuan jual, sewa, cari properti? Brighton siap membantu
Hubungi Customer Service Brigita