JUAL TANAH CIMANGGIS DEPOK, JAWA BARAT

Keterangan

📢 DI JUAL TANAH KOMERSIAL – PINGGIR JALAN K2, CIMANGGIS – DEPOK

Lokasi strategis, akses alternatif, dekat kampus & fasilitas umum utama!

Tanah sangat cocok untuk komersial, kos-kosan, ruko, gudang, klinik, atau investasi jangka panjang.


---

🔹 Spesifikasi Tanah

Luas Tanah : 1.263 m²

Dimensi : 22 x 57,4 meter

Sertifikat : SHM (Aman & Siap Transaksi)

Kondisi : Tanah padat & sudah dipagar

Bonus : 1 bangunan kosong

Lokasi : Pinggir Jalan Alternatif K2 – akses ramai

Cocok untuk usaha skala kecil sampai besar


💰 Harga Penawaran

Harga Total : Rp 17,5 Miliar

Catatan: Harga dapat berubah sewaktu-waktu, mohon konfirmasi kembali.


🏙️ Trade Area & Potensi Usaha

Lokasi berada di wilayah berkembang Cimanggis–Depok, dengan aktivitas padat, lalu lintas ramai, serta dekat pusat pendidikan besar seperti Gunadarma & UI. Cocok untuk berbagai bisnis.


---

📌 1. Pusat Pendidikan

Sangat potensial untuk usaha kos-kosan, laundry, kuliner dan minimarket karena dekat:

Universitas Gunadarma

Universitas Indonesia

MTs Nurul Falah

Beberapa SMP & SMA sekitar Tugu – Cimanggis


📌 2. Fasilitas Kesehatan

Menambah kebutuhan komersial harian masyarakat:

RS Bhayangkara Brimob

Klinik umum & klinik pratama sekitar jalan K2


📌 3. Perdagangan & Pasar Tradisional

Akses belanja warga sekitar:

Pasar Tradisional Pal

Toko bangunan & material

Warung harian, kuliner, dan kios UMKM


📌 4. Akses Jalan & Transportasi

Tanah berada di:

Jalur alternatif K2 (lalu lintas padat pagi–sore)

Dekat akses menuju Cimanggis – Cisalak – Depok – Kukusan – Tapos

Akses mudah ke:

Tol Cijago

Jalan Raya Bogor

Margonda Depok


🏗️ Cocok Untuk Usaha Apa Saja?

Lokasi strategis ini sangat cocok untuk berbagai jenis pengembangan:

Komersial

Ruko & Perkantoran

Minimarket / Supermarket

Apotek / Klinik kesehatan

Bengkel & showroom


Hunian & Mahasiswa

Kos-kosan mahasiswa

Guest house

Kontrakan


Industri Ringan

Gudang penyimpanan

Workshop UMKM


Investasi

Buy & hold

Pengembangan aset properti jangka panjang