JUAL TAMBORA JAKARTA BARAT

Keterangan

DIJUAL RUMAH USAHA + TINGGAL – STRATEGIS JAKARTA KOTA

🔑 Spesifikasi Utama

Luas Tanah: 235 m² (2 sertifikat SHGB hingga 2039)

Luas Bangunan: 470 m²

Jumlah Lantai: 2 & 2,5 lantai

Jumlah Kamar: 4 + 1 kamar pembantu

Jumlah Kamar Mandi: 4

Listrik: 4400 VA (bangunan I) + 5500 VA (bangunan II)

Air: PAM & sumur tanah

Furnish: Semi-furnished

Arah Hadap: Barat


🏢 Detail Bangunan

1. Bangunan I

LT: 135 m² | LB: 270 m² (2 lantai)

Dimensi: 4,5 x 30 m

Cocok untuk usaha/kantor/gudang/konveksi

Hadap jalan raya utama



2. Bangunan II

LT: 80 m² | LB: 200 m² (2,5 lantai)

Dimensi: 4 x 20 m

Cocok untuk rumah tinggal atau usaha

Lokasi di belakang bangunan I



3. Bonus Area

Selasar penghubung antara bangunan I & II (2 x 10 m), tidak termasuk HGB




📍 Keunggulan Lokasi

Hanya 1 km dari gerbang tol dalam kota Sunda Kelapa/Glodok

Dekat pusat perdagangan: Pasar Pagi, Asemka, Toko Tiga, Bandengan, Glodok, Mangga Dua, Jembatan Lima, Pluit

200 m ke halte Transjakarta terdekat

500 m ke halte TJ Museum Sejarah Jakarta & Kali Besar

1 km ke Stasiun Jakarta Kota & MRT (sedang dibangun)

Jalan depan lebar 10 m, bisa dilalui truk besar & kontainer

Bebas banjir & jalan selalu mulus


💰 Harga Jual: Di bawah NJOP!
Cocok untuk investasi jangka panjang, usaha sekaligus hunian, atau properti multifungsi.