JUAL TAMAN SARI

Keterangan

INVESTASI LANGKA di Mangga Besar, Jak-Bar

Kost Exclusive Khusus Karyawan/ti baik-baik dgn Custom FURNITURE tiap kmr & Smart Door Lock Dekkson seperti di Hotel”

KOST SDH PENUH Anak Kos 90-100%.
KOST DGN ROI FANTASTIS 8-9%/ thn di JakBar.

TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished
Pendapatan Bersih 1,2 MILYAR / thn

DIJUAL CEPAT 14.8M nego

Spek properti
✓ SHM+ IMB
✓ LT: 181 m² (9.5 x 19 m)
✓ LB: 675 m² ( 5 Lantai)
✓ 32 Kamar + 1 Kmr Karyawan
✓ 32 Kmr Mandi + Water Heater +Wastafel
✓ Hadap Selatan

LOKASI SUPER STRATEGIS
Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya :
• Mall City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC
• Plaza Glodok Plaza Glodok Chinatown, Hayam Wuruk Plaza
• Coffee Shop Coffee Shop Starbucks dan Excelso
• Resto KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya

INFO Harga Jual Kamar
✓ Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta
✓ Orang ke-2, + Rp 500.000/ bulan.

Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk pemilik Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost dg FULL GRANIT 60x60cm

2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel

3. Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bs kerja dan produktif di Kost, yaitu:
a. Ruang Tamu Lega
b. Mini Gym
c. Area Co Working dgn AC
d. Roof Top Dinner Area
e. Ada Dua Area Balkon

4. Ready Android Smart TV Besar 40/32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. bs NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar lgkp + Furniture
sprt Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden
Lampu Meja & Tidur
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Rak Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik sprt HOTEL. Anak Kos semakin betah

8. Token Listrik tiap Kamar
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yg bayar sendiri.

9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS untuk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi pemilik.

10. Dapur lgkp dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

11. Parkir Motor aman dalam Pagar

12. 24 Jam CCTV HIK Vision

13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci

OCCUPANCY MANTAAP
Occupancy 90-100%

NET INCOME Rp 100 JUTA / bln
atau Rp 1,2 MILYAR/ thn
✓ PLUS Potensi tambahan Income Rp 14.000.000 jika Kamar dihuni berdua (28 x 500rb).
✓ Saat ini ada 4 Kamar yang diHuni Berdua

DIJUAL CEPAT 14.8M

ROI TINGGI 8-9% / TAHUN
Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 90-100% Full Anak Kos