JUAL SEPINGGAN

Keterangan

PELUANG EMAS DI JANTUNG EKONOMI SEPINGGAN – ASSET PRODUKTIF DENGAN PASSIVE INCOME NYATA! 💰✈️

Apakah Anda mencari instrumen investasi yang jauh lebih stabil daripada saham atau kripto? Unit properti ini bukan sekadar bangunan, melainkan \"Mesin Uang\" yang sudah teruji dan siap Anda ambil alih hasilnya!

LOKASI STRATEGIS & PREMIUM (Sepinggan, Balikpapan) Berada di kawasan Sepinggan yang dikenal sebagai pusat urat nadi ekonomi dan sosial: ✅ Sangat Dekat ke Bandara SAMS Sepinggan: Menjamin nilai tanah yang terus meroket setiap tahunnya. ✅ Kawasan Padat Pendidikan & Sosial: Dikelilingi sekolah, perkantoran, dan fasilitas umum, sehingga permintaan akan hunian (kos/kontrakan) tidak pernah putus. ✅ Lingkungan Eksklusif: Lokasi menempel langsung dengan perumahan, memberikan nuansa aman, tertata, dan tenang namun tetap berada di area padat ekonomi.

POTENSI CUAN & PASSIVE INCOME NYATA Lupakan pusing mencari penyewa! Aset ini memiliki rekam jejak SELALU PENUH. Begitu Anda tanda tangan AJB/Balik Nama, Anda langsung menikmati aliran dana segar setiap bulannya. Sudah jelas cashflow-nya, sudah terbukti market-nya.

DETAIL SPESIFIKASI ASET:
1. RUMAH UTAMA (Kontrakan Type 60) Cocok untuk tempat tinggal pribadi atau disewakan kembali untuk keluarga:

Luas Bangunan: Type 60 (1 Lantai)

2 Kamar Tidur | 1 Kamar Mandi

Ruang Tamu & Ruang TV Terpisah (Nyaman & Luas)

Dapur Minimalis

Listrik PLN 1300 Watt | Air PDAM Lancar

Carport Pribadi (Parkir mobil aman)

2. UNIT KOS-KOSAN (2 Lantai - 10 PINTU) Inilah sumber utama penghasilan pasif Anda:

Total 10 Kamar Tidur (Selalu Terisi)

Fasilitas Kamar: Kamar mandi di dalam (paling dicari penyewa)

Manajemen Listrik: Masing-masing kamar menggunakan listrik voucher 900 Watt (Pemilik tidak pusing menagih/bayar listrik)

Fasilitas Bersama: Dapur umum & Parkiran motor khusus dengan atap (aman dari panas dan hujan)

Air PDAM

3. DETAIL LAHAN (Legalitas Terjamin)

Status: SHM (Sertifikat Hak Milik) – Legalitas tertinggi dan paling aman.

Luas Tanah: 179 m
2


Bentuk Tanah Trapesium (Hoki): Lebar depan 10 meter dan melebar di belakang menjadi 15 meter (panjang 15 meter). Dalam filosofi properti, tanah melebar ke belakang dipercaya membawa rezeki yang terus mengalir dan menetap.

MENGAPA ANDA HARUS BELI SEKARANG?
Balikpapan kini menjadi kota penyangga utama IKN. Kawasan strategis seperti Sepinggan akan menjadi primadona bagi pendatang, pekerja profesional, dan pelaku bisnis. Memiliki aset di sini adalah langkah cerdas untuk mengamankan kekayaan Anda di masa depan.

Parkir Aman, Lokasi Nyaman, Income Berjalan!

Jangan sampai unit ini jatuh ke tangan investor lain. Properti dengan occupancy rate (tingkat hunian) 100% di lokasi se-strategis ini jarang ada di pasaran!

📍 Lokasi: Sepinggan, Balikpapan (Nempel Perumahan) 📞 Info Detail & Jadwal Survei Hubungi: [Masukkan Nama/Nomor WhatsApp Anda di Sini]

HASHTAG TERBAIK:
#InvestasiBalikpapan #PropertiSepinggan #RumahDijualBalikpapan #PassiveIncome #JuraganKos #InvestasiProperti #RumahDekatBandara #Sepinggan #IKN #InfoBalikpapan #KosKosanBalikpapan #JualRumahMurah #PropertiProduktif #BisnisProperti #CuanProperti #SHM #InvestasiMasaDepan


#InvestasiBalikpapan #PropertiSepinggan #RumahDijualBalikpapan #PassiveIncome #JuraganKos #InvestasiProperti #RumahDekatBandara #Sepinggan #IKN #InfoBalikpapan #KosKosanBalikpapan #JualRumahMurah #PropertiProduktif #BisnisProperti #CuanProperti #SHM #InvestasiMasaDepan