SEWA SENTUL CITY

Keterangan

📍 Lokasi & Akses Strategis

Lokasi sangat strategis
Ruko berada tepat atau sangat dekat dengan AEON Mall Sentul City, salah satu pusat perbelanjaan besar dan ramai di kawasan Sentul City. Lokasi seperti ini otomatis meningkatkan traffic pengunjung dan “foot traffic” konsumen untuk usaha Anda.

Dekat fasilitas umum & kehidupan publik
Sekitar kawasan ini tak hanya ada AEON Mall, tetapi juga pusat kuliner (misalnya Pasar Ah Poong), fasilitas kesehatan, sekolah, dan area rekreasi yang ramai dikunjungi — yang semuanya berpotensi menambah pelanggan.

Akses transportasi mudah
Akses ke kawasan Sentul City umumnya sudah terintegrasi dengan jaringan jalan utama dan tol (misalnya Tol Jagorawi), membuat lokasi ruko mudah dijangkau oleh pekerja, supplier, dan pelanggan.

🏢 Ruang Usaha yang Lebih Fungsional

Ruko 2 lantai menawarkan fleksibilitas ruang
Dibanding ruko 1 lantai, ruko 2 lantai punya dua area yang bisa dibagi secara strategis — misalnya lantai dasar untuk toko/layanan dan lantai atas untuk kantor, gudang, atau ruang meeting. Ini memberi lebih banyak fungsi dari satu unit ruang usaha.

Visibilitas & branding bisnis lebih baik
Bangunan lebih tinggi cenderung terlihat dari jarak jauh, membantu brand visibility (terutama jika dipasang signage di lantai atas). Lokasi di kompleks ruko yang ramai membantu usaha Anda lebih cepat dikenal pelanggan.

💼 Potensi Bisnis & Investasi

Potensi pasar yang besar dan konsisten
Area dekat pusat perbelanjaan seperti AEON Mall menarik konsumen lokal maupun pengunjung dari luar kota. Ini berarti peluang usaha (retail, café, jasa, layanan) untuk bersaing lebih baik dibanding lokasi yang kurang ramai.

Opsi penyewaan jangka panjang & stabil
Karena lokasi komersial premium, penyewa biasanya punya peluang mendapatkan tenant yang stabil dan loyal, terutama untuk usaha yang bergantung pada traffic tinggi (restoran, toko retail, jasa). Hal ini bisa berarti arus kas sewa yang lebih konsisten jika ingin disewakan kembali.

📊 Keuntungan Praktis

Parkir & akses pelanggan
Kompleks ruko umumnya menyediakan area parkir yang cukup untuk konsumen, membuat pelanggan merasa nyaman datang ke usaha Anda — terutama di lokasi target lalu lintas tinggi seperti seberang AEON Mall.

Lingkungan bisnis yang berkembang
Kompleks ruko biasanya punya banyak tenant lain yang juga menjalankan usaha, sehingga menciptakan ekosistem bisnis yang saling mendukung dan menarik lebih banyak pengunjung ke area.

Lebih hemat dibanding bangun sendiri
Menyewa mengurangi biaya awal dibanding membeli atau membangun sendiri ruko di lokasi premium, sekaligus memberi fleksibilitas modal untuk investasi lain (iklan, renovasi interior, atau inventaris usaha).