JUAL SEKTOR 1G

Keterangan

Spesifikasi:

Tipe: Ruko Hoek (corner)

Dimensi: 7,5 m x 20 m

Luas Tanah (LT): 255 m²

Luas Bangunan (LB): ±450 m²

Jumlah Lantai: 3 lantai

Sumber Air: Sumur

Arah Hadap: Selatan – Barat

Sertifikat: SHGB (hingga 2049)

Kondisi: Dijual apa adanya, perlu renovasi



---

Lokasi Super Strategis

📍 Berada di Sektor IG, Gading Serpong
✅ Sangat dekat Summarecon Mall Serpong (SMS)
✅ Dekat Sekolah BPK Penabur & kawasan pendidikan lainnya
✅ Akses mudah ke Boulevard Gading Serpong & jalan utama


---

Keunggulan Properti

Posisi hoek (sudut) → visibilitas maksimal dari dua sisi jalan, sangat cocok untuk usaha ritel, restoran, atau kantor.

Dimensi luas & lega → LT 255 m² dan LB 450 m², memberi fleksibilitas desain interior sesuai kebutuhan.

Lokasi premium → kawasan komersial dengan traffic tinggi, dekat mall, sekolah, perkantoran, dan hunian.

Legalitas jelas → SHGB berlaku sampai 2049.

Arah hadap Selatan – Barat → pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang baik.

Air sumur sendiri → efisiensi biaya operasional harian.

Harga kompetitif → ruko hoek termurah di Sektor IG, dengan potensi nilai investasi tinggi setelah renovasi