JUAL RUKO 3 DERET DI TEBET

Rp 8 Miliar

DIJUAL RUKO DI PINGGIR JALAN RAMAI TEBET DI BAWAH NJOP, INVESTASI MENGUNTUNGKAN

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

325 m²

Luas Bangunan

300 m²

Tipe Properti

Ruko

Alamat

RUKO 3 DERET DI TEBET

Lokasi

DKI Jakarta, Jakarta Selatan, Tebet

Listrik

1300 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Barat

Group

Secondary

Furnish

Ada Garasi

Terdaftar Pada

27 Agustus 2025

ID Listing

091225-WDST00007 ️

Keterangan

Ruko di Jl. Saharjo, Tebet, Manggarai, Jakarta Selatan
Lokasi sangat strategis di pinggir jalan ramai
Banyak brand ternama
Dekat Jl. Jend Sudirman, Jl. Rasuna Said, Casablanca,
Akses transportasi umum mudah
Busway TransJakarta, LRT, dan MRT

Luas tanah: 325 m
Luas bangunan: 300 m
Dimensi: 13 m x 25 m
Legalitas: SHM
IMB ada
Air: Sumur jet pump
Lantai 3 dak beton
Bangunan ruko tahun 2010

Ada 3 ruko yang sedang disewakan
Harga sewa per ruko Rp 120 juta per tahun

Ada kost aktif berjalan
30 kamar tidur
6 kamar mandi
Harga sewa kamar kost variatif
Rp 900 ribu (non AC) sampai Rp 1,2 juta per bulan (AC)

Dengan kondisi saat ini potensi income
Dari 3 ruko: Rp 360.000.000 per tahun
Dari 30 kamar kost: Rp 360.000.000 per tahun (estimasi)

Total pendapatan Rp 720.000.000 per tahun
ROI tinggi 9% di atas bunga deposito

NJOP 2024 Rp 10,5 M
Di jual di bawah harga NJOP, Rp 8 M masih nego sampai deal
Harus segera terjual