JUAL PLUIT UTARA

Keterangan

🏠 Keunggulan Lokasi Pluit Utara (Umum)
1. Lokasi Premium Jakarta Utara:
o Pluit dikenal sebagai salah satu kawasan hunian dan komersial yang mapan dan bergengsi di Jakarta Utara.
o Area ini memiliki populasi yang beragam, seringkali dikaitkan dengan kedekatan dengan pusat bisnis dan perdagangan.
2. Aksesibilitas & Konektivitas Strategis:
o Dekat dengan Jalan Tol (misalnya Tol Dalam Kota dan Tol Bandara), yang mempermudah akses ke Bandara Internasional Soekarno-Hatta (sekitar 30 menit perjalanan) dan kawasan Jakarta lainnya.
o Tersedia akses transportasi publik seperti Transjakarta (Koridor 9 dan 12) di sekitar Pluit.
3. Fasilitas Umum yang Lengkap:
o Dikelilingi oleh berbagai Pusat Perbelanjaan dan Hiburan besar (misalnya Pluit Village, Pluit Junction, Baywalk Mall).
o Dekat dengan fasilitas kesehatan (misalnya RS Pluit).
o Dekat dengan institusi pendidikan (sekolah-sekolah ternama).
o Dekat dengan area rekreasi seperti Taman Waduk Pluit yang menawarkan tempat untuk jogging, bersepeda, dan bersantai.
________________________________________
📏 Keunggulan Properti dengan Luas Tanah 420 M
1. Potensi Pengembangan Besar (Hitung Tanah):
o Luas tanah $420 adalah ukuran yang sangat besar untuk standar Jakarta.
o Ini memberi Anda fleksibilitas untuk:
 Merobohkan dan Membangun Baru: Menciptakan bangunan modern yang sepenuhnya sesuai dengan keinginan dan kebutuhan Anda, baik untuk hunian mewah maupun komersial terbatas (tergantung zoning).
 Renovasi Besar: Jika bangunan (rumah bonus) masih layak, luas tanah memungkinkan untuk perluasan bangunan, penambahan fasilitas (seperti kolam renang atau taman besar), atau menciptakan carport yang lebih luas.
2. Kesesuaian untuk Hunian Mewah/Multigenerasi:
o Luas tanah ini sangat ideal untuk rumah keluarga besar atau multigenerasi, memungkinkan privasi dan ruang gerak yang lebih leluasa.
3. Nilai Investasi yang Tinggi:
o Properti di Pluit, terutama dengan ukuran tanah besar, cenderung memiliki nilai investasi yang stabil dan berpotensi meningkat, mengingat lokasi yang sudah matang dan permintaan tinggi.
🏡 Keunggulan Istilah \"Tanah Bonus Rumah\"
1. Fleksibilitas Tujuan:
o Istilah ini sering digunakan ketika nilai utama properti adalah tanahnya, bukan bangunannya. Ini berarti harga yang ditawarkan mungkin lebih mencerminkan harga tanah per meter persegi di area tersebut.
o Anda bisa segera menghuni rumah \"bonus\" sambil merencanakan renovasi atau pembangunan ulang di masa depan.
2. Hemat Biaya Awal:
o Memiliki rumah yang sudah berdiri di atas tanah berarti tidak perlu membangun dari nol untuk mendapatkan tempat tinggal/operasional sementara, menghemat biaya sewa/kontrak di tempat lain.