JUAL PERERENAN

Keterangan

Di antara kawasan paling diminati di Bali saat ini, Canggu–Pererenan, tersedia sebuah villa unfinished (±60% selesai) yang menawarkan kebebasan penuh bagi pemilik baru untuk menyempurnakan desain sesuai selera dan kebutuhan.

Villa ini berdiri di atas lahan ±4,1 are dengan luas bangunan yang dirancang mencapai ±500 m², menghadirkan ruang yang sangat lega untuk hunian eksklusif maupun villa rental premium. Dari area properti, Anda dapat menikmati pemandangan sawah yang terbuka dengan latar Pantai Lima, sebuah kombinasi yang semakin langka di area Canggu.

Konsep bangunan mencakup 5 kamar tidur, 6 kamar mandi, ruang keluarga luas, kolam renang pribadi, serta basement besar yang ideal untuk dijadikan home cinema, gym pribadi, studio hiburan, atau ruang multifungsi lainnya—fitur yang jarang ditemukan pada villa di area ini.

Properti ini ditawarkan melalui pengalihan perjanjian sewa tanah (leasehold) dengan sisa masa sewa 22,5 tahun, memberikan fleksibilitas bagi investor atau end-user untuk menyelesaikan pembangunan sesuai visi mereka sendiri.

📐 Spesifikasi Singkat

🛏️ 5 Kamar Tidur

🛁 6 Kamar Mandi

🏠 Ruang Tamu & Ruang Keluarga Luas

🏊 Kolam Renang Pribadi

🎬 Basement (Cinema / Gym / Entertainment Room)

📐 Luas Bangunan rencana: ±500 m²

🌿 Luas Tanah: ±4,1 are (410 m²)

🔐 Leasehold: 22,5 tahun

🏗️ Kondisi bangunan: ±60% selesai

📍 Lokasi & Akses Sekitar (Canggu – Pererenan)

Villa ini berada di area yang berkembang pesat sebagai zona hunian premium dan lifestyle destination.

🌊 Pantai & Alam

Pantai Lima – ± 3 menit / ±1 km

Pantai Pererenan – ± 7 menit / ±3 km

Pantai Echo Beach – ± 10 menit / ±4 km

☕ Café, Restaurant & Lifestyle

Kafe dan restoran populer Pererenan & Canggu – ± 5–10 menit

Area Batu Bolong & Echo Beach dining scene – ± 10–12 menit

🏋️‍♂️ Gym & Wellness

Gym & yoga studio Pererenan – ± 7–10 menit

Area wellness Canggu – ± 10–15 menit

🛍️ Daily Needs

Supermarket & minimarket – ± 8–12 menit

Canggu Central Area – ± 12–15 menit

✈️ Akses Transportasi

Bandara Internasional Ngurah Rai – ± 50–55 menit / ±22 km

📈 Potensi & Proyeksi ke Depan

Pererenan saat ini berkembang sebagai area alternatif Canggu yang lebih eksklusif dan tenang, namun tetap dekat dengan pusat lifestyle. Banyak villa baru, beach club, café konsep premium, dan proyek hospitality bermunculan, mendorong kenaikan nilai tanah dan sewa secara konsisten.

Villa unfinished seperti ini memberi keuntungan strategis:

Harga masuk lebih rendah dibanding villa jadi

Bebas menentukan konsep akhir (luxury rental, private residence, wellness villa)

Potensi ROI lebih tinggi setelah penyelesaian pembangunan

Properti ini sangat cocok untuk:

Investor villa rental kelas atas

Hunian pribadi dengan desain custom

Boutique villa untuk market ekspatriat & long stay

🌿 Kesan Lokasi

Lingkungan sekitar masih didominasi sawah dan villa eksklusif, memberikan rasa tenang, privat, dan aman, namun tetap dekat dengan pusat aktivitas Canggu. Area ini ideal bagi mereka yang menginginkan suasana Bali yang autentik tanpa terlepas dari gaya hidup modern.