JUAL PEGADUNGAN, KALIDERES , JAKARTA BARAT

Keterangan

💥 DIJUAL TANAH KAVLING KOMERSIAL – PEGADUNGAN, KALIDERES, JAKARTA BARAT 💥

📍 Lokasi strategis pinggir jalan raya Jl. 1 Maret, RT 02/02, Kel. Pegadungan, Kec. Kalideres


---

🏗️ Spesifikasi Properti:

Luas Tanah: 398 m²

Dimensi: 10 x 39,8 m

Sertifikat: SHM (Siap transaksi)

Hadap: Jalan utama dua arah (Row lebar, cocok untuk akses mobil besar)

Harga Jual: 💰 Rp 7,960,000,000 Miliar (Nego langsung pemilik)



---

🏢 Potensi Komersial Tinggi

Tanah sangat cocok untuk berbagai jenis usaha:

Ruko & showroom

Restoran & kafe

Minimarket / convenience store

Car wash, bengkel, atau usaha jasa

Kantor cabang, klinik, atau kos-kosan eksklusif


Dengan lokasi di pinggir jalan raya utama, arus kendaraan sangat padat dan terlihat langsung oleh pengguna jalan, menjadikannya spot komersial premium di Kalideres.


---

📍 TRADE AREA & LINGKUNGAN SEKITAR:

Dikelilingi oleh kawasan kuliner dan bisnis yang sangat hidup:

🍜 Mie Gacoan Pegadungan (±50 meter)

🏪 Lotte Mart & SPBU Pertamina

🧽 Car Wash & Auto Detailing Area

🏙️ Dekat Apartemen & Permukiman Padat Penduduk

🚘 Akses 2 arah, traffic kendaraan ramai sepanjang hari



---

🚦 AKSES & KONEKTIVITAS:

±7 menit ke Tol Lingkar Luar Jakarta (JORR W2)

±10 menit ke Daan Mogot & Cengkareng

±15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta

Dekat Terminal Kalideres, Stasiun Rawa Buaya, dan Akses ke PIK & Meruya



---

🔑 Nilai Tambah:

✅ Lokasi komersial strategis
✅ Cocok untuk investasi jangka panjang
✅ Akses mudah kendaraan besar & dua arah
✅ Dikelilingi area bisnis aktif