JUAL/SEWA PANGERAN JAYAKARTA

Keterangan

Dijual atau disewakan gedung komersial 4 lantai siap pakai di Jl. P. Jayakarta, Jakarta Pusat. Lokasi strategis dekat Mangga Dua, Pasar Baru, dan PRJ Kemayoran. Sangat cocok untuk kantor pusat, ekspedisi, gudang ringan, atau bisnis e-commerce yang membutuhkan bangunan representatif dan siap operasional.

Harga jual: Rp 9.000.000.000 (nego) Harga sewa: Rp 400.000.000 per tahun (untuk 2 ruko), minimal sewa 2 tahun

Spesifikasi:
- Luas tanah 150 m² (10 × 15 m)
- Luas bangunan ±600 m²
- 4 lantai + ruang genset
- Sertifikat HGB
- Hadap selatan
- Listrik 3 phase 6.600 VA (support kabel 50 KVA)
- Genset 40 KVA (backup system)
- AC cassette 2–3 PK di setiap lantai
- Lift barang hingga lantai 4
- Air PDAM + ground tank dan toren 2 m³ (Shimizu)
- Toilet lengkap (direksi, pria, wanita, staff)
- Jaringan internet & LAN di setiap ruangan
- Pintu rolling door heavy duty
- Kondisi full keramik & granit, siap pakai


Pembagian Ruangan:
- Lantai 1: ruang utama, ruang kaca, ruang genset, lorong & ruang lift

- Lantai 2: ruang utama, ruang direksi, pantry, toilet pria, lorong lift

- Lantai 3: ruang utama, ruang manager, toilet wanita, toilet direksi

- Lantai 4: ruang serbaguna, ruang mushola, ruang makan, ruang studio, tempat wudhu

- Lantai 4.5: gudang arsip



Keunggulan Lokasi:
- Kawasan bisnis utama Jayakarta

- 5 menit ke Mangga Dua, Pasar Baru, dan PRJ Kemayoran

- Dekat tol Ancol dan Gunung Sahari

- Akses truk besar mudah

- Lingkungan aman dan ramai



Ruko ini siap digunakan tanpa renovasi besar. Sudah dilengkapi dengan lift barang, genset cadangan, dan sistem kelistrikan industri. Sangat ideal untuk perusahaan logistik, kantor distribusi, atau investasi properti jangka panjang.

Hubungi sekarang untuk jadwal survei dan negosiasi terbaik.