JUAL MEKARWANGI - SARIWANGI

Keterangan

🔥 JUAL CEPAT! RUKO 3 LANTAI – SARIWANGI, BANDUNG BARAT 🔥

SHM & IMB Lengkap | Lokasi Jalan Raya Hidup 24 Jam

Kesempatan langka memiliki ruko strategis di kawasan komersial Sariwangi.
Siap pakai, harga di bawah pasar, cocok untuk usaha besar maupun investasi.

🏢 DETAIL RUKO
• Luas Tanah: 82 m²
• Luas Bangunan: ±150 m² (3 Lantai)
• Harga Promo: Rp 1,6 M ALL IN
(termasuk seluruh barang di dalam ruko)
• Harga Normal: Rp 1,7 M / unit
• Booking Fee: Rp 10 Juta (langsung kunci unit)
• Legalitas: SHM & IMB
📑 Skema Transaksi: ✔ Cash Keras (ada bonus)
✔ Cash Bertahap:
DP 70%, sisa angsuran langsung ke pemilik max 12 bulan tanpa bunga
✔ KPR BISA
💡 Harga pasar sekitar lokasi LT & LB setara: ± Rp 1,7 M

💼 COCOK UNTUK: Indomaret / Alfamart / Yomart
Minimarket & Grosiran
Apotek & Klinik
Kantor / Notaris
Rumah Makan (Nasi Padang, Warteg, dll)
Franchise (Mixue, dll)
Rumah Tinggal
Kos-kosan / Usaha Campuran

📍 LOKASI & AKSES UNGGUL • Jalan Raya Sariwangi – hidup 24 jam
• ROW jalan 6 meter (betonisasi)
• Sebelah ruko sudah ada Slamart
• Berbatasan langsung dengan Kota Bandung & Cimahi
⏱ Akses Cepat: • 3 menit ke POLBAN
• 3 menit ke Poltekpos
• 5 menit ke UPI
• 5 menit ke Maranatha
• 10 menit ke Tol Pasteur
• Dekat SD, SMP, SMA/SMK

🏗 SPESIFIKASI BANGUNAN • Pondasi batu kali & beton bertulang
• Dinding bata
• Atap genteng Victoria Cisangkan
• Rangka atap baja ringan
• Plafon gypsum board 9 mm
• Kusen PVC
• Pintu Hendersen
• Kaca clear 5 mm
• Finishing cat Jotun
• Lantai granit 60×60
• Sanitary TOTO
• Listrik 2.200 Watt
• Air sumur SIBLE
• Toren air 500 liter

✨ SELLING POINT UTAMA ✔ Lokasi komersial berkembang pesat
✔ Harga di bawah pasar
✔ Cocok untuk usaha & investasi
✔ Legalitas aman
✔ Jalan besar & traffic tinggi

📞 Minat serius?
Unit terbatas & cepat laku.
Hubungi sekarang untuk info & jadwal survei.