JUAL MANGGA BESAR, TAMAN SARI

Keterangan

💰💎 INVESTASI LANGKA di Mangga Besar, Jakarta Barat 💎💰
✨Kost Exclusive✨ Khusus Karyawan/ti dgn Custom FURNITURE tiap Kamar dan Smart Door Lock Dekson seperti di Hotel”

KOST SUDAH FULL Penghuni 90-100%.
KOST DG ROI FANTASTIS 8-9%/ thn di Jakarta Barat.💎

TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished
💰 NET Income 1,2 MILYAR / thn 💰
DIJUAL CEPAT 14.8M

🟠🟠 Spesifikasi Property 🟠🟠
🟧 SHM+ IMB
🟧 LT: 181 m2 (9.5 x 19 meter)
🟧 LB: 675 m2 ( 5 Lantai)
🟧 32 Kamar + 1 Kmr Karyawan
🟧 32 Kmr Mandi + Water Heater +Wastafel 🚰
🟧 Hadap Selatan

🟠🟠 LOKASI SUPER STRATEGIS 🟠🟠
Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya :
📍 [Mall] City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC
📍 [Plaza] Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown
📍 [Coffee Shop] Coffee Shop Starbucks dan Excelso
📍 [Resto] KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya

🟠🟠 INFO Harga Jual Kamar 🟠🟠
🟧 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

🟠🟠 Fasilitas LENGKAP 🟠🟠
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost dgn FULL GRANIT 60x60cm ✨
2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel 🚽🚿
3. Ada 6 AREA Bersama + WiFi HotSpot
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu:
a. Ruang Tamu Lega
b. Mini Gym
c. Indoor Co Working Space
d. Roof Top Dinner Area
e. 2 Balcony Area

4. Android Smart TV Besar 40/32 Inchi✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar (1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden
Lampu Meja dan Tidur
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Rak Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar ⚡️
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. Parkir Motor aman dalam Pagar
12. 24 Jam CCTV HIK Vision
13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci

🟠🟠 OCCUPANCY MANTAAP 🟠🟠
Occupancy 90-100%

💰 NET INCOME Rp 100 JUTA / bln💰
atau Rp 1,2 MILYAR/ thn
✅ PLUS Potensi tambahan Income Rp 14.000.000 jika Kamar dihuni berdua (28 x 500rb).
✅ Saat ini ada 4 Kamar yang diHuni Berdua

⚡⚡ DIJUAL CEPAT 14.8M⚡⚡
ROI TINGGI 8-9% / TAHUN
Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 90-100% Full Anak Kos