JUAL MANGGA BESAR

Keterangan

Kost exclusive kelas premium di Jakarta Barat dengan tingkat hunian stabil 90–100%. Didesain khusus untuk karyawan/TI profesional, dilengkapi custom furniture di setiap kamar serta Smart Door Lock Dekkson seperti hotel.
Properti siap menghasilkan, tidak perlu renovasi, dan sangat efisien dari sisi operasional.

HIGHLIGHT INVESTASI
✅ Net Income ± Rp 100 Juta/Bulan
✅ Net Income ± Rp 1,2 Miliar/Tahun
✅ ROI Fantastis 8–9% / Tahun
✅ 32 Kamar – Fully Furnished
✅ Occupancy Konsisten 90–100%

SPESIFIKASI PROPERTI
Sertifikat: SHM + IMB
Luas Tanah: 181 m² (9,5 x 19 m)
Luas Bangunan: ±675 m²
Jumlah Lantai: 5 Lantai
Kamar Tidur: 32 Kamar + 1 Kamar Karyawan
Kamar Mandi: 32 (Dalam)
Water Heater
Wastafel
Arah Bangunan: Hadap Selatan

HARGA SEWA KAMAR
Tipe Royal: mulai Rp 3.000.000
Tipe Deluxe Plus: hingga Rp 3.600.000
Penghuni ke-2: + Rp 500.000 / bulan

FASILITAS UNGGULAN (DISUKAI PENGHUNI)
Bangunan FULL GRANIT 60x60 cm
Kamar mandi dalam + water heater
6 Area Bersama + WiFi Hotspot
Ruang Tamu Lega
Mini Gym
Indoor Co-Working Space
Rooftop Dinner Area
2 Area Balkon
Android Smart TV 40” / 32” tiap kamar
Router WiFi pribadi untuk 32 kamar
Internet super cepat (sistem Mikrotik seperti hotel)
Token listrik per kamar
Dispenser air RO otomatis tiap lantai
Dapur lengkap (kulkas, microwave, peralatan masak)
Parkir motor aman dalam pagar
CCTV 24 Jam (HIK Vision)
Laundry (2 mesin cuci)

LOKASI SUPER STRATEGIS – JAKARTA BARAT
Dekat pusat bisnis, perkantoran, kuliner, dan lifestyle:
Mall: City Walk Gajah Mada, Grand Paragon, Gajah Mada Plaza, LTC
Plaza: Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza, Chinatown
Coffee Shop: Starbucks, Excelso
Resto: KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak, dll

HARGA JUAL
⚡⚡ Rp 13,5 M (DIJUAL CEPAT) ⚡⚡
💰 Net Income Rp 1,2 Miliar / Tahun
📈 ROI Tinggi 8–9% / Tahun

Properti langka: cashflow besar, lokasi matang, dan operasional sudah berjalan.
Sangat ideal untuk investor serius yang mencari aset income stabil di Jakarta Barat.