JUAL LEGUTI

Keterangan

Akses Bebas Tol | Kawasan Ramai | Siap Operasional & Siap Dikembangkan
📍 Samping BSD – Tangerang Selatan
Kesempatan langka memiliki lahan besar + bangunan pabrik di jalur penghubung strategis BSD – Bintaro – Pondok Indah, yang dikenal sebagai jalur utama non-tol dengan traffic tinggi sepanjang hari. Lokasi ini bukan hanya strategis, tapi punya nilai komersial jangka panjang yang sangat kuat.

SPESIFIKASI PROPERTI
Status: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Luas Tanah: ± 2.480 m²
Luas Bangunan Total: ± 700 m²
Rincian Bangunan:
🏗️ Bangunan Pabrik Utama (WF): ± 400 m²
🏢 Bangunan Samping : ± 100 m²
🏠 Mess / Rumah Kontrakan Karyawan: 5 pintu, ± 200 m²
🏬 Gudang di lantai 2
🧭 Hadap Selatan

FASILITAS & UTILITAS
⚡ Listrik 5.500 Watt
💧 Jet Pump 2 titik
🛏️ 3 Kamar Tidur
🚿 4 Kamar Mandi
🍽️ 1 Dapur
🚛 Akses mobil & truk besar sangat lancar
🌊 Bebas banjir

KEUNGGULAN LOKASI
✔ Berada di jalur besar penghubung BSD – Bintaro – Pondok Indah
✔ Alternatif utama tanpa tol dengan aktivitas lalu lintas tinggi
✔ Dikelilingi kantor kelurahan, rumah sakit, apartemen, foodcourt & area komersial aktif
✔ Cocok untuk pabrik, gudang distribusi, workshop, ruko besar, café & commercial strip
✔ Potensi ROI tinggi untuk pengembangan ulang (redevelopment)

KENAPA PROPERTI INI SANGAT MENARIK?
Bisa langsung dipakai operasional pabrik/gudang
Atau dirombak menjadi proyek komersial bernilai tinggi
Lahan luas di jalan utama semakin langka di Tangsel
Cocok untuk investor, end-user, maupun developer aktif

💰 Harga masih realistis & terbuka untuk negosiasi serius