JUAL/SEWA LEGOK TANGSEL

Keterangan

🏢 TANAH + GUDANG POOL LEGOK – 1.104 m² (SHM, Anti Banjir)

💰 Jual Rp 7,5 M (Nego)
Sewa 300jt/tahun (Nett)
Min. 4 tahun + deposit 100 bayar lump sum

📍 Babat, Legok – Tangerang

• Hanya 90 meter dari Jalan Raya Utama Legok
• 1 menit ke Kana Park
• 10 menit ke Paramount Petals
• 15 menit ke Tol BSD–Legok

⸻

🔑 Spesifikasi:
• Luas Tanah: 1.104 m²
• Luas Bangunan Eksisting: ±650 m² (open space tinggi ±12 m, dapat dikembangkan hingga ±1.950 m² bila dibuat 3 lantai)
• Sertifikat: SHM (Hak Milik)
• Listrik: 1.300 watt
• Akses: Kontainer 40 ft bisa langsung masuk
• Area manuver truk: luas & efektif ±10 m (karena pintu masuk dimundurkan dari jalan)
• Ada kantor + ruang karyawan
• Hadap Timur – Lebar muka ±21 m
• Row jalan ±5 m (muat truk besar)

⸻

✨ Keunggulan:
✅ SHM jelas dan aman
✅ Lokasi tinggi, bebas banjir
✅ Hanya 90 meter dari jalan raya utama
✅ Dekat BSD, Paramount Petals, dan akses tol
✅ Area luas dan tinggi, sangat potensial dikembangkan
✅ Jalan lebar, akses kontainer lancar

⸻

🏗️ Peruntukan Ideal:
Cocok untuk berbagai jenis usaha, seperti:
• Gudang atau pool usaha
• Bengkel mobil/motor atau bengkel las
• Tempat cuci mobil/motor
• Usaha dagang: toko besi, bahan bangunan, toko buah, toko susu, minimarket, dsb
• Lapangan badminton / mini futsal indoor
• Cold storage atau penyimpanan logistik
dan banyak lagi.

📍 Lokasi: Babat, Legok, Tangerang, Banten 15820