JUAL KUTUH, KUTA SELATAN

Keterangan

✨ FOR SALE..!
Rumah modern dengan 2 massa bangunan dan 2 muka di kawasan strategis Kutuh – Kuta Selatan, Badung, Bali. Lokasi hanya 100 m dari Jl. Dharmawangsa dan dekat dengan berbagai pantai indah seperti Pandawa, Melasti, Gunung Payung, dan Geger.

🔹 Spesifikasi Utama:
• Luas Tanah: 100 m²
• Luas Bangunan: ±140 m²
• Bangunan baru 2025, 2 lantai
• Sertifikat: SHM (belum IMB)
• Zona perumahan (yellow zone)
• Akses jalan lebar ±5 m (paving & aspal)
• Listrik: 2.200 Watt (2 meteran)
• Air: PDAM

🔹 Bangunan A (±90 m², hadap Barat):
• Parkir mobil & motor
• Ruang tamu, ruang makan, dapur
• 2 kamar tidur, 2 kamar mandi
• Balkon & void
• Full furnished: kompor tanam, kulkas 2 pintu, mesin cuci front load, sofa & meja, Google TV 43”, water heater, divan + bed, lemari, meja rias, 2 unit AC

🔹 Bangunan B (±50 m², Mezanin, hadap Utara – saat ini tersewa):
• Parkir motor
• Ruang tamu, ruang makan, dapur
• 1 kamar tidur, 1 kamar mandi
• Ruang cuci & jemur, ruang kerja/belajar, balkon
• Full furnished: kompor tanam, kulkas 2 pintu, sofabed, Google TV 43”, divan + bed, meja & kursi kerja, lemari, nakas, AC

🔹 Tambahan:
• Tanah kosong ±25 m² (bisa untuk parkir mobil, jacuzzi, atau taman)
• Lantai granit, ruang service keramik

🔹 Selling Point Lokasi:
• 100 m ke Jl. Dharmawangsa
• 50 m ke Jl. Gunung Payung
• 2 km ke Pantai Pandawa & Kampus STP Bali
• 3 km ke Pantai Melasti, Pantai Gunung Payung, Geger
• 4 km ke hotel bintang 5 (Hilton, Apurva Kempinski)
• Sekitar banyak fasilitas: Indomaret, Pepito, supermarket, laundry, toko kelontong, resto & café