JUAL KOST MANGGA BESAR JAKBAR

Keterangan

Dijual cepat kost eksklusif siap operasi dengan tingkat hunian sangat tinggi di kawasan Mangga Besar, Jakarta Barat. Properti ini menyasar segmen karyawan dengan konsep co-living modern, fully furnished, dan sistem keamanan setara hotel.

Highlight Investasi:
- Occupancy stabil 90–100%
- ROI tinggi 8–9% per tahun
- Net income ± Rp1,2 Miliar per tahun
- Usaha kost sudah berjalan, tinggal melanjutkan operasional

- Harga Jual: Rp 14,8 Miliar (nego)

Informasi Properti

- Sertifikat: SHM + IMB
- Luas Tanah: 181 m² (9,5 x 19 m)
- Luas Bangunan: ±675 m²
- Jumlah Lantai: 5 lantai
- Hadap: Selatan
- Total Kamar: 32 kamar tidur + 1 kamar karyawan
- Kamar Mandi: 32 + 1

Potensi Pendapatan

- Tipe Royal: ± Rp3.000.000 / bulan
- Tipe Deluxe Plus: hingga Rp3.600.000 / bulan
- Penghuni ke-2: tambahan Rp500.000 / bulan
- Net income saat ini: ± Rp100 juta / bulan
- Potensi tambahan income: ± Rp14 juta / bulan dari kamar double occupant

Fasilitas Unggulan

- Bangunan finishing full granit 60x60 cm
- Kamar mandi dalam lengkap dengan water heater dan wastafel
- Android Smart TV 32–40 inci di setiap kamar
- Smart door lock Dekkson di tiap kamar
- Router WiFi pribadi untuk setiap kamar (total 34 router)
- Internet super cepat sistem Mikrotik setara hotel
- Token listrik terpisah per kamar
- Dispenser air minum RO otomatis di setiap lantai
- Dapur bersama lengkap dengan kulkas dan microwave

Area bersama lengkap:
- Ruang tamu luas
- Mini gym
- Indoor co-working space
- Rooftop dinner area
- Balkon
- CCTV 24 jam Hikvision
- Area parkir motor dalam pagar
- Laundry dengan dua mesin cuci

Lokasi Sangat Strategis

- Dekat pusat perbelanjaan, kuliner, dan perkantoran:
- Citywalk Gajah Mada
- Grand Paragon Mall
- Gajah Mada Plaza & LTC
- Hayam Wuruk Plaza
- Glodok Plaza & Chinatown
- Starbucks, Excelso, KFC 24 jam, Bakmi GM, Abuba Steak, dan lainnya

Properti kost premium di jantung Jakarta Barat dengan cashflow besar, risiko rendah, dan sistem operasional sudah berjalan. Sangat cocok untuk investor yang mencari aset income berkelanjutan.

Hubungi segera untuk informasi lengkap dan jadwal survei.