JUAL KEBON SIRIH MENTENG

Keterangan

DIJUAL RUMAH MENTENG – KEBON SIRIH BARAT | DI BAWAH NJOP | PELUANG INVESTASI LANGKA
Harga 7,5 M – Lokasi Premium Jantung Jakarta Pusat

✨ Peluang emas memiliki aset properti di kawasan elit Menteng
Rumah strategis di Kebon Sirih Barat – Menteng, dijual di bawah NJOP, dengan potensi capital gain tinggi dan sangat ideal untuk investasi rumah kost eksklusif, usaha, atau hunian.

📌 Walking distance ke Thamrin & pusat kota

🏠 Spesifikasi Properti
Sertifikat: SHM
Luas Tanah: 274 m²
Luas Bangunan: 267 m²
Bangunan: 2 Lantai
Kamar Tidur: 4 + 1
Kamar Mandi: 4
Garasi: 2 Mobil
Listrik: 3.300 Watt
Kondisi: Rumah eksisting – siap dikembangkan

💰 Harga Rp 7,5 Miliar
📉 DI BAWAH NJOP

💎 Rare listing – highly recommended for investor

⭐ KEUNGGULAN UTAMA / SELLING POINT
✅ Lokasi super premium Menteng
✅ Harga di bawah nilai pasar & NJOP
✅ Cocok untuk:
Rumah kost eksklusif
Tempat usaha / kantor
Restoran / café
Investasi jangka panjang

📍 KEUNGGULAN LOKASI
🚶‍♂️ Walking distance ke:
Jl. MH Thamrin
Jl. Kebon Sirih
Jl. Sabang (kuliner legendaris – Nasi Goreng Kambing Kebon Sirih)
Mall Sarinah
MRT & Busway

🏢 Dekat Gedung Perkantoran & Pemerintahan:
Wisma Mandiri
BSI Tower
JB Tower
Kementerian BUMN
Area CBD Thamrin – Sudirman

🌆 Lifestyle & bisnis dalam satu kawasan
🎯 COCOK UNTUK
✔ Investor properti
✔ Pengusaha kuliner / usaha
✔ Developer kecil
✔ End-user yang mencari lokasi prestisius