JUAL KAV. DKI- MERUYA, JAKBAR

Rp 5,1 Miliar

TOKO HOEK SHM DI JAKBAR, ASSET HIDUP INDOMARET

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

395 m²

Luas Bangunan

180 m²

Tipe Properti

Toko

Alamat

KAV. DKI- MERUYA, JAKBAR

Lokasi

DKI Jakarta, Jakarta Barat, Meruya

Listrik

53000 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Group

Secondary

Furnish

Ada Garasi

Terdaftar Pada

28 November 2025

ID Listing

282225-SHBI00002 ️

Keterangan

Lokasi sangat strategis, posisi hoek di pinggir jalan raya utama, area komersial ramai.

📐 Spesifikasi Tanah & Bangunan

Luas Tanah: 395 m²
(Dimensi 20 m x 20 m, posisi hoek, nilai komersial tinggi)

Luas Bangunan: 180 m²
(Dimensi 12 m x 15 m, bangunan ruko)

📄 Legalitas

Status Surat: SHM (Sertifikat Hak Milik), atas nama perorangan

💰 Harga

Harga Jual: Rp 5.016.500.000 (nego halus)
Setara Rp 12.700.000 / m²

Harga Pasaran (Appraisal Bank Oktober 2025): Rp 5.885.295.000
➜ Harga sudah di bawah appraisal, ideal untuk investor

🏪 Kondisi Saat Ini

Sedang tersewa oleh Indomaret (penjualan sangat bagus, termasuk tertinggi di area Meruya Selatan)

Cocok sebagai passive income jangka panjang

Catatan:
Sisa masa sewa Indomaret akan dialihkan kepada pemilik baru, detail akan dibahas saat negosiasi.

🔥 Keunggulan Properti

Asset hidup, sudah menghasilkan pendapatan (tersawa Indomaret)

Lokasi hoek sangat strategis

Nilai tanah terus meningkat

Cocok untuk investor pemula maupun berpengalaman

Surat SHM aman & siap transaksi