JUAL KAPUK KAMAL

Keterangan

Dijual 6 (enam) bidang Tanah di kawasan Industri/ Pergudangan Office Park
Kapuk, dengan fasilitas sarana prasarana serta tingkat aksesibilitas yang cukup
memadai.

Letak Tanah ini kurang lebih 150 meter di sebelah timur pertemuan Jalan Lingkar
Luar Kamal dan Jalan Kapuk Kamal Raya dan kurang lebih 12 kilometer di sebelah
barat laut pusat Ibukota DKI Jakarta (Monumen Nasional).

Term dan kondisi sebagai berikut:
a. Lokasi : Jl. Kapuk Kamal Raya,
Kec. Penjaringan. Kel. Kamal Muara
Kotamadya Jakarta Utara – DKI Jakarta

b. Pemilik : Perorangan

c. Luas : 9,270 sqm, terdiri dari 6 (enam) bh Sertifikat
- Sertipikat HGB No. 59x : 293 sqm
- Sertipikat SHM No. 68xx : 1,725 sqm
- Sertipikat SHM No. 68xx : 1,779 sqm
- Sertipikat SHM No. 68xx : 2,923 sqm
- Sertipikat SHM No. 67xx : 788 sqm
- Sertipikat SHM No. 21x : 1,762 sqm

d. Kondisi tanah : berupa tanah kosong siap dibangun, yang
dilengkapi dengan sarana & prasarana.

e. Batasan tanah : sisi sebelah timur laut : Gudang
sisi sebelah tenggara : Unit Ruko
sisi sebelah barat daya : Jalan Kapuk Kamal Raya
sisi sebelah barat laut : Tanah Kosong
f. Peruntukan : KIN/ KPG (Karya Industri/ Karya Pergudangan
Ketentuan Dinas : Koefisien Dasar Bangunan : 50 %
Penataan Kota JakUt Koefisien Lantai Bangunan : 2.0
Koefisien Dasar Hijau : 35 %
Koefisien Tapak Bangunan : 50 %
Jumlah Lantai : 4 (empat) lantai
Rencana Pelebaran Jalan Baru: 60 meter (depan)
Rencana Pembuatan Jalan : 12 meter (tengah)

g. Sarana & Prasarana: Pagar Tembok Keliling : Pasangan Batako dan
Precast + Pagar Proyek
Jalan/ Driveway : Dilapis beton & drainase
serta trotoar
Pintu Utama : Gerbang + Portal Besi
Air bersih : PDAM & Sumur Arthesis
Listrik : PLN
Bangunan penunjang : Kantor Proyek 12 x 18 M2

h. Perijinan Bangunan : Blok Plan & IMB (Tanah seluas: +/- 3,490 M2)
Blok Plan (Tanah seluas: +/- 4,881 M2)

i. Harga jual : IDR 12,000,000,- /m2

Total: 9,270 sqm x IDR 12,000,000,-/ sqm =
IDR 111,240,000,000,- (negotiable)