SEWA JLN TEUKU UMAR

Keterangan

🔥 PREMIUM RUKO TEUKU UMAR BARAT – UNIT TERBATAS & PALING DIBURU! 🔥
Tampilan mewah, lokasi komersial kelas utama, cocok untuk brand besar maupun bisnis yang ingin naik level.


✨ 1. Ruko Bagian Depan (3 Unit – Posisi Terbaik!)

💸 Harga Sewa: Rp 200 Juta / Tahun – NEGO
*📍 Lokasi paling strategis, visibilitas maksimal ke jalan utama

📐 Spesifikasi Premium

Parkiran: 5,5 × 4 m

Lantai 1: 5,5 × 20 m

Lantai 2 & 3: masing-masing 5,5 × 20 m

Toilet: tersedia di setiap lantai

Listrik: 4.400 watt

Air: sumur bor + tandon + pompa

TOTAL 3 unit


✨ Selling Point:

Cocok untuk showroom, clinic, kantor premium, studio, dan brand dengan traffic besar

Front exposure sangat luas → signage terlihat jelas

Ukuran lantai besar dan simetris → mudah untuk fit-out modern


✨ 2. Ruko Bagian Belakang (9 Unit – Value terbaik!)

💸 Harga Sewa: Rp 180 Juta / Tahun – NEGO

📐 Spesifikasi

Parkiran: 5,5 × 4 m

Lantai 1: 5,5 × 12 m

Lantai 2 & 3: masing-masing 5,5 × 16,5 m

Toilet: tersedia di setiap lantai

Listrik: 4.400 watt

Air: sumur bor + tandon + pompa

TOTAL 9 unit

SHM LENGKAP

IMB DALAM PROSES

✨ Selling Point:

Ideal untuk kantor, klinik kecil, salon, gudang retail, atau usaha online

Layout luas & fungsional

Harga paling bersaing untuk area Teuku Umar Barat yang super ramai

🔥 Mengapa Ruko Ini Hot ?

3 Lantai penuh di zona bisnis utama

Parkiran luas & akses mudah

Bangunan rapi, modern, dan siap pakai

Traffic area tinggi – brand Anda pasti terlihat

Legal & utilitas lengkap → langsung jalan tanpa drama

Unit terbatas, cepat habis karena demand tinggi