JUAL JLN PALAGAN

Rp 6,5 Miliar

DIJUAL RUMAH PINGGIR JALAN PALAGAN

Detail Properti

Transaksi

Jual

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Luas Tanah

210 m²

Luas Bangunan

250 m²

Tipe Properti

Rumah

Alamat

JLN PALAGAN

Lokasi

Daerah Istimewa Yogyakarta, Sleman, Ngaglik

Listrik

2200 Watt

Sertifikat

SHM

Hadap

Utara

Group

Secondary

Furnish

Non-furnished

Ada Garasi

Terdaftar Pada

05 Desember 2025

ID Listing

042225-CNYG00016 ️

Keterangan

✨🏠 RUMAH & KANTOR USAHA STRATEGIS DI JL. PALAGAN TENTARA PELAJAR --HOOK

📍 Lokasi Premium – Pinggir Jalan Raya Palagan, akses utama Yogyakarta menuju kawasan elit utara kota.
Sangat cocok untuk usaha, kantor, klinik, atau hunian nyaman sekaligus investasi jangka panjang.

📐 Spesifikasi Properti:
Posisi: Hook (2 muka jalan – sangat strategis)

🏢 Bangunan Depan (Kios/Kantor):

Ruang usaha utama: 5 × 4,5 m
Tambahan ruang 3 × 2 m (mushola & gudang)
1 kamar mandi
Listrik 2200 watt (tersendiri)

🏡 Bangunan Belakang (Rumah Tinggal):

4 kamar tidur (termasuk 1 master bedroom dengan kamar mandi dalam)
3 kamar mandi total
Listrik 2200 watt (terpisah dari kantor)
Desain rumah modern & nyaman untuk keluarga
Akses langsung ke area depan usaha

🌟 Keunggulan & Selling Point:

✅ Lokasi super strategis – pinggir jalan utama Palagan
✅ Dekat area komersial & pendidikan:

Kampus AMPTA & YKPN 🎓

Hotel Hyatt Regency 🏨

Pusat kuliner & perbelanjaan Palagan 🍽️
✅ Kawasan elit & berkembang pesat
✅ Hanya ±10 menit ke Tugu Jogja 🚗
✅ Cocok untuk usaha + tempat tinggal dalam satu area
✅ Posisi hook memberi nilai tambah & visibilitas tinggi