SEWA JLN IDA BAGUS MANTRA

Keterangan

GUDANG BARU SELUAS 1.296 M2 DENGAN BANGUNAN YANG KUAT & KOKOH, SIAP OPERASIONAL DI LOKASI STRATEGIS BYPASS IB MANTRA - KERAMAS, GIANYAR, BALI
Sewa Gudang
BYPASS IB MANTRA, KERAMAS, GIANYAR, BALI - Gianyar
LT 3000 LB 1296

Dimensi 36 x 36
Listrik 23000
Rp 1.100.000.000
SHM
Hadap Utara

🏭✨ GUDANG BESAR DISEWAKAN JALUR STRATEGIS BYPASS IB MANTRA – KERAMAS, GIANYAR, BALI ✨🏭

📍 Akses Utama Logistik & Distribusi Bali Timur
Kesempatan emas menyewa gudang premium dengan spesifikasi industri berat di Jl. Bypass Ida Bagus Mantra, Keramas – Gianyar, Bali 🚛📦

Lokasi ini sangat strategis di jalur utama Bali Timur, cocok untuk logistik, distribusi, manufaktur ringan, warehouse e-commerce, cold storage, hingga investasi usaha jangka panjang 📈

📐 SPESIFIKASI PROPERTI
• Luas Tanah: 3.000 m²
• Total Luas Bangunan Gudang: 1.296 m²
• Terdiri dari 2 Unit Gudang @ 648 m² (18 x 36 m)
• Daya Listrik: 23.000 Watt ⚡
• Sumber Air: Sumur Bor 💧

💰 HARGA SEWA
👉 Rp 1,1 Miliar / Tahun
👉 Minimal Sewa: 5 Tahun

🏗️ SPESIFIKASI BANGUNAN (STRUKTUR KUAT & SIAP OPERASIONAL)

✔ Pondasi Bore Pile Ø30 cm, kedalaman 6 m (5D13)
✔ Pile Cap 180 x 60 cm (D13-150)
✔ Sloof 20 x 30 cm (8D13)
✔ Kolom Pedestal 30 x 45 cm (12D16)
✔ Kolom Baja WF (Tengah WF 300x150 | Tepi WF 250x125)
✔ Atap Baja WF 200x100, Gording CNP 125, Trimdek 0,4 mm
✔ Lantai Beton Bertulang K-350 tebal 15 cm (forklift & heavy load ready)
✔ Dinding Bata Ringan 10 cm + plester aci
✔ Pintu rangka hollow + bondek 0,5 mm

📍 JARAK KE LOKASI STRATEGIS
🚦 Jl. Bypass Ida Bagus Mantra: 0 menit
🏖️ Pantai Keramas: 5 menit
🦁 Bali Safari & Marine Park: 7 menit
🏙️ Kota Gianyar: 10 menit
🏥 RS Kasih Ibu Gianyar: 12 menit
🌿 Ubud Center: 25 menit
⛴️ Pelabuhan Padang Bai: 35 menit
✈️ Bandara Ngurah Rai: ±45 menit
☕ Café, resto & hotel area Gianyar–Sanur: 10–20 menit

💎 KEUNGGULAN UTAMA
✅ Jalur utama logistik Bali Timur
✅ Akses kontainer & truk besar
✅ Bangunan kokoh, tinggi & lega
✅ Lahan luas untuk manuver & ekspansi
✅ Ideal untuk operasional jangka panjang

📞 Siap survei lokasi & negosiasi sekarang!
Gudang dengan spesifikasi dan lokasi seperti ini sangat jarang tersedia 🔥