JUAL JLN GN TALANG

Keterangan

🔥 HOT SALE – RUKO + TANAH 5,5 ARE 🔥
Lokasi langka, potensi usaha besar, cocok untuk investasi maupun dipakai sendiri!

📍 Spesifikasi Utama

Luas Tanah: 5,5 Are (bentuk L, sangat potensial untuk layout bisnis)

Bangunan: ± Lebar 13 m | Panjang ± 20 m

Legalitas: SHM + IMB lengkap

Listrik: 14.000–15.000 kWh (siap untuk usaha besar)

Air: PDAM

Lantai: 2 lantai (lantai 2 setengah jadi, bisa dioptimalkan sesuai kebutuhan)

Bekas supermarket – area luas, high exposure

Kamar Mandi:

Lantai 1: 2

Lantai 2: 2 (belum finishing)


Tambahan:

1 kamar tidur + WC

Kebun kecil di samping-belakang

Akses tangga ke lantai 2 (1 titik)

✨ Selling Point Premium

Tanah luas + bangunan ruko besar di area strategis — sangat jarang di pasaran!

Cocok untuk: Minimarket, F&B, restoran besar, showroom, kantor, coworking, gudang, mix-use, atau dijadikan beberapa unit ruko.

Listrik dan utilitas lengkap → tinggal lanjut renovasi ringan.

Layout mudah dikembangkan karena bentuk tanah unik (L shape).

Potensi naik nilai sangat besar untuk jangka pendek maupun panjang.

💰 Harga Buka: Rp 9 Miliar

(NEGO sampai deal — fleksibel untuk buyer serius)