JUAL/SEWA JL.VICTOR BSD SERPONG TANGSEL

Keterangan

Jl. Raya Victor BSD, Buaran – Serpong, Tangerang Selatan (15310)

⸻

🏡 Spesifikasi Properti
• Luas tanah: 138 m²
• Lebar muka: 8 meter (tampilan depan lebar & sangat terlihat dari jalan utama)
• Panjang: ± 17 meter
• Bangunan bawah tanpa sekat → fleksibel untuk berbagai jenis usaha
• Kondisi interior: BARU RENOV, siap pakai
• Jumlah kamar: 2 (bisa dipakai untuk staff / gudang / kantor kecil)
• Kamar mandi: 3 (memudahkan operasional usaha dengan banyak pengunjung)

⸻

⭐ Keunggulan Lokasi
• Berada langsung di Jl. Raya Victor BSD, jalur komersial yang sangat ramai dan dilalui ribuan kendaraan/hari.
• Dekat pusat aktivitas BSD seperti perumahan, sekolah, ruko, kuliner, dan perkantoran.
• Traffic tinggi dari pagi hingga malam, ideal untuk usaha ritel & layanan.
• Akses mudah ke:
• BSD City
• Pasar Modern BSD
• Jalan Raya Serpong
• Akses Tol Serpong – Jakarta
• Lokasi aman, ramai, dan berkembang pesat.

⸻

🏬 Sangat Cocok Untuk Berbagai Usaha
• Resto / cafe / kuliner
• Minimarket / apotek / klinik
• Barbershop / salon kecantikan
• Kantor operasional / kantor tim proyek
• Showroom kecil (motor listrik, gadgets, furniture)
• Studio foto / studio konten
• Toko retail / fashion / perlengkapan rumah
• Bimbel, tempat kursus, workshop kreatif
• Co-working kecil atau meeting space

Dengan tanpa sekat di lantai bawah, penyewa bisa mengatur layout sesuai kebutuhan bisnis.

⸻

🏘 Fasilitas Umum (Fasum) Sekitar Lokasi
• Jalan raya dua arah dengan arus kendaraan stabil
• Banyak area parkir sekitar
• Dekat pemukiman padat & cluster premium BSD
• Dekat minimarket, pasar, masjid, dan fasilitas harian
• Akses transportasi umum & ojek online mudah
• Dekat sekolah, kampus, dan pusat kegiatan warga
• Lingkungan hidup dari pagi hingga malam hari

⸻

✨ Nilai Tambah Properti
• Lebar muka 8 meter → sangat ideal untuk signage besar (lebih mudah menarik pelanggan)
• Interior baru renov, penyewa hemat biaya perbaikan
• Bangunan siap pakai tanpa renov besar
• Cocok untuk usaha yang ingin langsung buka
• Layout fleksibel: bisa dibuat open space, sekat partisi, atau konsep showroom
• Ketersediaan kamar & kamar mandi mendukung operasional harian