JUAL JL UTAMA NANGKA UTARA - ANTASURA

Keterangan

RUKO DIJUAL – INVESTASI MENGUNTUNGKAN DI JALAN UTAMA NANGKA UTARA - ANTASURA

📍 Lokasi Premium & Strategis
Terletak di Jalan Utama Nangka Utara – Antasura, hanya ±500 meter dari pertigaan Nangka Utara - Antasura. Akses mudah dan berada di jalur lalu lintas padat, cocok untuk usaha maupun investasi jangka panjang.

🏢 Spesifikasi Properti:

Bangunan 3 lantai

Lantai 1 (Basement): 12 kamar kos-kosan aktif

Lantai 2: 4 unit ruko

Lantai 3: Ruangan los (bisa disesuaikan untuk kebutuhan usaha atau sewa tambahan)

Luas Tanah: 600 m²

Luas Bangunan: 850 m²

Dimensi: Lebar depan 20 m x Panjang 30 m

SHM (Sertifikat Hak Milik)

IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

Air: 3 sumur bor

Listrik: 8000 Watt

Arah hadap bangunan: Barat

🚗 Keunggulan Properti:

Lokasi strategis, berada di jalan utama dan jalur usaha yang ramai

Akses mudah ke berbagai fasilitas umum

Area parkir luas, tersedia di bagian depan dan belakang bangunan

Cocok untuk usaha komersial, investasi properti, atau pengembangan bisnis sewa

📌 Catatan Penting:

12 kamar kos-kosan di basement selalu penuh, masing-masing disewa Rp750.000/bulan

Ruko lantai 2 saat ini disewa toko busana, sisa kontrak sekitar 8 bulan

Potensi passive income langsung tersedia

💰 Harga Jual: Rp 12.000.000.000
(Harga masih bisa nego langsung dengan pemilik)