JUAL JL TUKAD BALIAN

Keterangan

🏡 FOR SALE
ALAYA CASA BALIAN – PHASE 2
Modern Minimalist Home in Prime Denpasar Area
📍 Jl. Tukad Balian- Sidakarya – Denpasar, Bali
💰 Harga mulai Rp 2.25 Miliar
📆 Progress: Start Juli 2025 – Finish Juli 2026
📸 Dokumentasi proyek sebelumnya tersedia (desain sama)
📐 SPESIFIKASI PROPERTI
Luas Tanah: 100 m²
Luas Bangunan: 102 m²
Kamar Tidur: 3
Kamar Mandi: 3
Ruang Tamu: 1
Ruang Keluarga: 1
Ruang Makan: 1
Dapur: 1
Taman Belakang: 1
Carport: 2 Mobil
Listrik: 2.200 Watt
Sumber Air: Sumur bor + tandon

🧱 SPESIFIKASI BANGUNAN (PREMIUM)
Pondasi batu putih
Struktur beton bertulang
Dinding Hebel
Kusen pintu & jendela kayu Kamper
Pintu & jendela kayu Kamper
Kusen kamar mandi & eksterior aluminium
Rangka atap baja ringan
Genteng beton finishing duco
Lantai granit 60×60
Plafon gypsum
Cat eksterior Dulux Weathershield
Cat interior Dulux Catylac
Kloset Amstad

🎁 FREE (NILAI TAMBAH BESAR)
✔️ BBN
✔️ Notaris
✔️ PBG / IMB
✔️ SLF

📍 LOKASI DEKAT DENGAN
🚗 3 menit ke Bypass Ngurah Rai
🏖️ 10 menit ke Pantai Sanur & Mertasari
✈️ 15 menit ke Bandara Ngurah Rai
🏢 7 menit ke Renon & Puputan Renon
🛍️ 8 menit ke Mall Level 21
🏥 5 menit ke RS Bali Mandara
🍽️ 10 menit ke café & restoran Sanur

⭐ SELLING POINT
✔️ Desain modern minimalis & timeless
✔️ 3 kamar + 3 kamar mandi – ideal keluarga
✔️ Carport 2 mobil (jarang di Denpasar)
✔️ Material premium & awet jangka panjang
✔️ Lokasi tengah kota, akses cepat ke mana-mana
✔️ Legalitas lengkap & aman – tanpa biaya tambahan