JUAL JL TERUSAN KOPO KATAPANG

Keterangan

Langka banget ada properti komplit seperti ini di jalur utama Bandung Selatan!
Satu area, tiga sumber penghasilan: Rumah utama, 23 unit kontrakan, dan 4 unit kontrakan toko!
Cuan jalan terus tiap bulan — tanpa harus repot bangun dari nol.

🔹 Spesifikasi Utama:

⚫ Rumah utama:
☑️ 2 Lantai
☑️ 5 Kamar Tidur (1 di Lt 1, 4 di Lt 2)
☑️ 2 Kamar Mandi (Lt 1 & Lt 2)
☑️ Listrik 1300 Watt
☑️ Air Sumur Sibel

⚫ Kontrakan Rumah:
☑️ Jumlah: 23 unit
☑️ LT 12 m² / LB 12 m²
☑️ Dimensi 3 x 4 m²
☑️ 1 KT & 1 KM
💸 Harga sewa: Rp500.000/bulan

💸 Potensi pendapatan kontrakan rumah:
23 unit × Rp500.000 = Rp11.500.000/bulan atau Rp138.000.000/tahun

⚫ Kontrakan Toko:
☑️ Jumlah: 4 unit
Harga sewa: Rp18.000.000/tahun
💸 Potensi pendapatan toko: 4 × 18 jt = Rp72.000.000/tahun

💰 Total potensi pendapatan pasif:
Rp210 juta/tahun!
Dengan nilai properti Rp12,5 M (nego) — yield sekitar 1,6–2% per tahun, dan masih bisa naik terus seiring perkembangan kawasan industri Katapang.

🌟 Lokasi Super Strategis:
✅ Mainroad Jl Terusan Kopo Katapang
✅ Dekat Sekolah, Perkantoran, & Kawasan Industri
✅ Akses mudah ke Tol Soroja & pusat kota Bandung
✅ Lingkungan ramai, cocok untuk ekspansi kontrakan atau ruko baru

🔑 Kenapa layak diinvestasikan?
✔️ Cashflow positif sejak hari pertama
✔️ Nilai tanah terus naik di jalur utama industri
✔️ Diversifikasi aset ideal: bisa untuk hunian, sewa, atau komersial
✔️ Cocok untuk investor jangka panjang, pengembang, atau pemilik bisnis properti

💬 Jangan tunggu properti seperti ini lepas ke tangan orang lain!
📞 Hubungi sekarang dan jadikan properti produktif ini bagian dari portofolio investasimu!