JUAL JL TEMPEKAN BERAWA

Keterangan

🌿 FOR SALE — Land in Villa Complex Berawa / Canggu Area

📍 Berada di area villa eksklusif — lingkungan tenang & premium

Tanah ini sangat ideal untuk dibangun villa investasi, private residence, atau villa untuk rental harian / bulanan / tahunan.


---

📌 Spesifikasi Tanah

• Luas tanah: 311 m²
• ITR: Kuning (Permukiman) — Siap proses IMB/PBG
• Sudah urug — padat & rata
• Posisi tanah lebih tinggi dari bangunan sekitar (minim potensi banjir)
• Pondasi pagar keliling sudah kokoh
• Ada sumur bor kedalaman 62 meter
• Akses jalan mobil
• Lingkungan villa eksklusif & tenang


---

🌍 Lokasi Sangat Strategis

Dikelilingi villa premium seperti: ✔ Villa VADEA
✔ Villa Reverie
✔ Legale Villa
✔ Montreal Oui
✔ Narwastu Villa
✔ Wabi Sabi Berawa

➡ Potensi sewa tinggi karena area resort & wisata

Akses dekat ke: 🏪 Beach club & resto
🛒 Supermarket
🏫 Sekolah internasional
🌾 Ricefield view area


---

🌟 Selling Point Utama

🔹 Tanah siap bangun — menghemat biaya & waktu konstruksi (sudah urug, pondasi pagar, air sumur tersedia)
🔹 Lingkungan tenang namun dekat area favorit expat
🔹 Akses jalan mobil
🔹 Cocok untuk villa 3–4 kamar / villa kejoglo / modern tropis
🔹 ITR kuning → memudahkan pembangunan legal
🔹 Nilai kawasan terus naik — sangat tepat untuk investasi jangka panjang


---

Tanah seperti ini jarang ada di kawasan villa premium Berawa–Canggu dengan kondisi siap bangun & fasilitas lengkap!