JUAL JL TELUK GONG JAKARTA UTARA

Keterangan

DIJUAL RUKO GANDENG 3 UNIT DI TELUK GONG

ASET PRODUKTIF, AKSES FUSO & BEBAS BANJIR

🔥Peluang emas bagi investor properti!

🔥Dijual 3 unit Ruko Gandeng (Satu Hamparan) di lokasi emas, Teluk Gong, Jakarta Utara.

🔥Aset ini adalah pilihan investasi yang aman dan menguntungkan karena berada di area komersial hidup dan unit dalam kondisi produktif (sedang disewakan).

Keunggulan Mutlak:
✅ Bebas Banjir: Konstruksi lantai dasar dinaikkan 2 meter dari permukaan jalan raya. Aman untuk stok barang.
✅ Logistik Friendly: Akses jalan lebar, truk Fuso bisa masuk, parkiran luas, dan sangat mudah untuk bongkar muat.
✅ Tata Ruang Ideal: Plafon lantai 2 setinggi 4 meter (High Ceiling), sirkulasi udara lancar dan ruang penyimpanan lebih maksimal.
✅ Struktur Kokoh: Bangunan lama dengan kualitas struktur yang sangat baik (hanya butuh peremajaan minor).

Spesifikasi:
- Luas Tanah Total: 210 m² (Dimensi 12 x 17.5 m)
- Luas Bangunan: ±450 m² (3 Lantai)
- Kamar Mandi: 3 unit per ruko
- Legalitas: 1 SHM (Mencakup 3 Ruko)

- Listrik per unit ruko 2200 VA
- Air PAM
- Hadap ke Selatan

Harga Jual :
Rp. 3.235.500.000,- per unit (Nego)

(Prioritas dijual gandeng/keseluruhan untuk memaksimalkan luas usaha)

Amankan aset strategis ini sekarang!